搶世博商機 炒家上海囤客房
世博會還沒開始，一些投資者已提前嗅到商機，并已下叉。重慶有旅行社和個人投資者，看準酒店客房商機，提前買入，有的賬面利潤已達七成。有看多，就有看空。也有投資者對此持謹慎態度。實際情況到底如何，從上海方面的數據看，酒店業的床位缺口達10萬間。屆時，市民如果想去世博會看看，該怎么辦？不過，昨日記者預訂世博會期間酒店，不少酒店表示還有一定的折扣。
提前預訂賬面毛利已達七成
“我們提前三個月就在上海預訂數十萬間客房。”我市唯一世博游指定旅行社——重慶海外集團世博旅游產品項目組負責人陶醉介紹，他們交了700多萬元訂金，長達180天的世博會期間，累積預訂了50萬間左右的酒店房間。這并不是每天就定了幾十間酒店房間，而是每天的酒店房間累積，在180天的時間內能夠提供的房源數。比如說某酒店的一個房間，定180天，就要算180間酒店房間。
他預計，世博會期間，我市到上海旅游的人數將達15萬~20萬人，如果每個游客在上海住2~3晚，大概需要客房30萬到60萬間，每天需要客房1000多到3000多間。他介紹，這些酒店分散在上海浦東和浦西，酒店檔次遍布三星級、四星級、五星級，甚至超五星級。“主要以三星級酒店和四星級酒店為主，占到總量的三分之二。”陶醉稱。以一間上海三星級酒店房間為例，重慶海外在今年2月初預定時，房費450元，現在已漲至600元。“距離世博會開幕還有50來天，到時肯定還有上漲空間。”
記者據此算了一筆賬，按照目前漲至600元的三星級酒店房間計算，重慶海外此前以450元預訂，每個房間已升值150元；按照50%的預訂成本，重慶海外每間只需付225元，現在的毛利潤達150元每間，賬面毛利潤達七成左右。
不過，陶醉表示，他們提前預訂客房，主要是為游客的住宿高峰做準備，以降低公司的運營成本，并不是拿來倒賣。
個人投20萬拿下1200套客房
和旅行社早早介入不同，重慶的個人投資者春節后才開始介入世博酒店客房。在重慶做服裝生意的王慶（化名）稱，他春節去上海、杭州一帶耍，突然想到這是個機會，投資20萬元，訂了1200多套客房，包括經濟型酒店和三星、四星級酒店。根據酒店的要求，每間房交的4成定金，最低70多元每套，最高300多元每套，世博會期間，只要客房能按掛牌價售出去，其收益就將超過60%。
昨日，記者多方打聽到，目前個人投資者主要看好的是七、八月暑假期間的世博酒店房間，這期間很多人都會帶著孩子、老人游世博，人口流量會達到最高峰。
并不是所有的重慶投資者都認為上海的酒店房蘊涵機會。謝勇經營著一家化工廠，還是某世界知名品牌輪胎的重慶總代理，在幾年前重慶的醫藥大會中，曾投資酒店房，并獲得不錯收益。但他并不看好投資世博會客房，一方面，世博會消息早已家喻戶曉，上海的酒店建設這些年投入不小，房間增加不少。上次重慶醫藥大會能賺錢，是因為不少酒店不知道這個會，能提前以較低價格吃進客房。其次，世博會持續的時間較長，不是在短時間集中大量游客，房價不易驟漲。第三是上海不像海南特別是三亞的酒店本身比較少，且周邊城市也少，所以春節期間三亞酒店價格漲幅較高。但上海周邊城市多，酒店也多。
渝多數旅行社靠地接社供房
世博指定旅行社儲備了酒店房源，我市其他旅行社怎么辦，會不會到時候因為酒店房間緊張，收了客卻找不到客房呢？中旅集團、重慶國旅等旅行社稱，他們多與上海當地旅行社合作。藍寧稱，上海的酒店數量多、分布廣、檔次參差不齊，沒有必要提前預訂，客房主要由當地旅行社解決。重慶國旅華東線負責人肖偉也稱，該旅行社組團參觀世博園的住宿等方面，全由國旅總部按照各地分公司的接待量，統一安排、預訂。
趨勢
世博期間客房缺口將達10萬
據上海市旅游管理委員會的規劃，到世博會舉辦時，上海星級酒店和經濟型酒店每天的床位需求將達到40萬張。而上海300余家星級賓館和經濟型酒店一共只能提供近30萬張床位，缺口超過10萬張，缺口達需求的四分之一。
記者查詢多家經濟型酒店的房間價格，雙床房均價在180元上下的錦江之星，其世博會期間房價已基本確定在200元左右。另外一家經濟型酒店，3月份標準間房價在189元每間，目前世博會期間同樣房間標價399元每間。據慧聰酒店網的消息，上海不少經濟型酒店“世博房”價上漲15％~20％左右，離世博園區較近的酒店房價相對較高。
支招
市民6月游世博園最不打擠
對于我市不跟團、前往上海看世博會的自由行、自助游等散客，訂不到酒店怎么辦？重慶中旅集團國內部經理藍寧稱，市民最好在出行前，安排好入園參觀和入住酒店的時間，不要臨時安排。特別要注意，自己入園參觀時間和酒店入住時間是否相符，因為世博會期間，如當天游客過多，可能會順延到第二天。
在世博會舉行的6個月中，哪個時間段去的人最少？6月份最好，5月和10月都有黃金周，7、8月又有暑假，9月天氣也比6月好，因此6月游世博會的人數可能最少。藍寧說：“不用排隊打擠，還能多逛幾個展館。”
據上海世博園事務協調局票務中心統計，在5~10月這段時間內，5月參觀人數占28%，10月份占26%，而6月份比例最少約占5%。
現在預訂酒店客房還可打折
昨日下午，記者以旅行社的身份咨詢世博展館附近一家酒店，該酒店步行到世博園區5分鐘左右，由于距離近，不少世博工作人員都在此住宿。含早餐的標準間原價是848元，如果現在預訂，打折給團體或旅行社的報價為700元，但需要繳納5成訂金。
在攜程網、藝龍網等網站，記者昨日查詢到，目前仍可訂到世博會期間的酒店房間，不過折扣幅度較低。
據了解，由于擔心世博會期間床位供不應求，主辦方也在想辦法，比如臨時調用企事業單位及學校等社會資源，通過向長三角周邊地區疏散客流、安排住宿等方式來緩解。
