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此前，多位業(yè)內人士均表示，只有使用加息等貨幣政策，才能從根本上治理包括高房價在內的資產價格泡沫。獨立經濟學家謝國忠(博客)對網易財經表示表示，貸款首付款Cye.com.cn僅僅是調高了10%并不會起到抑制房地產泡沫的作用，另外的兩項調控政策也是目前部分銀行已經在實施的政策。

近兩年來，房價可謂是越調越漲。對此謝國忠表示，目前的房地產調控政策僅僅是限于技術性的調控，并不能真正解決問題，因為在政策執(zhí)行過程中，往往是上有政策下有對策。另一方面，政府在過去進行房地產調控的決心并不堅定，調控效果顯現(xiàn)后，影響到經濟增速后，房價調控政策就會放開。

謝國忠分析指出，一方面不加息，一方面又想控制房地產泡沫，是非常自相矛盾的。他直言“利率過低，是引起炒房最重要的原因。”