開發(fā)商：誰承擔(dān)責(zé)任我也說不清
記者隨后致電該項目售樓處，銷售人員表示，對于目前該項目出現(xiàn)的業(yè)主房貸被拒導(dǎo)致的退房糾紛，“我們也不清楚怎么解決”。
購房合同中是寫著購房人如退房須交房款10%的違約金，但如今趕上宏觀政策調(diào)整，未來怎么解決，由開發(fā)商還是購房人承擔(dān)責(zé)任，現(xiàn)在沒有定論。
貸款受阻引發(fā)大量退房糾紛
記者搜索搜狐焦點網(wǎng)等業(yè)主論壇發(fā)現(xiàn)，由于銀行新的房貸限制政策，房貸被拒導(dǎo)致糾紛的例子目前已有很多。
記者申請加入了某小區(qū)業(yè)主專門成立的“貸款問題QQ群”，發(fā)現(xiàn)其中已有24位成員，其中除了記者之外都是由于房貸被拒和開發(fā)商產(chǎn)生糾紛的業(yè)主。
這些業(yè)主有一個共同點，就是首付都是在4月中旬左右交的，但在申貸過程中的4月下旬到本月初，各銀行陸續(xù)出臺限制新政，導(dǎo)致他們貸款失敗，從而導(dǎo)致糾紛。
房貸“拒單”暴增十幾倍
房貸門檻連續(xù)提高，引發(fā)了銀行和個貸機(jī)構(gòu)近日房貸審批中的“拒單”量暴增十幾倍。
個貸機(jī)構(gòu)“偉嘉安捷”相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，新規(guī)出臺后，每天拒掉的單子都在十幾單以上，占到了總申請量的兩成，比平時增加了十幾倍。
一家不愿透露姓名的上市銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人對記者表示，在房貸新政實施后，他們“否決”的房貸申請數(shù)量大幅增加。以前很多客戶向他抱怨說“放貸難”，指的是審批通過后資金到賬時間比較長。而現(xiàn)在，有不少客戶卡在了審批環(huán)節(jié)。“申請沒有通過銀行系統(tǒng)審批，被‘打了回票’。”
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