《人人都能成為有錢人》
（窮小子32歲變百萬富翁的秘密，法國版第一理財書風靡20國，影響百萬讀者的新財富啟蒙書）
書名：人人都能成為有錢人
作者：（法）歐利維埃•塞邦
譯者：張穎綺
出版社：山西人民出版社
頁碼：260
出版日：2010年
版次：1版
開本：32開
定價：29元
編輯推薦
法國亞馬遜書店理財類圖書第一名，法國最著名的理財師之一。
8個語種瘋搶版權，全球發行20個國家，改變百萬讀者的“財富人生啟蒙書”。
“三次被退學的窮小子”32歲成為百萬富翁后說出“人人都能成為有錢人！”背后的秘密，這些秘密學校里絕對不會教你！
法國版《窮爸爸富爸爸》財務自由啟蒙書風靡全法。
“現在法國人都在討論《人人都能成為有錢人》。”法國《理財家》
財務自由是人生成功的開始，無論你是月光族，是啃老族，還是蟻族，都能在塞邦的故事和這本法國第一理財書中找到你告別窘境，致富成功的希望。因為，“人人都能成為有錢人”!而且作者塞邦，這么一個普通人就是這樣成功的！
塞邦的故事，是一個讓法國人為之著迷的財富故事——一個窮小子，三次被退學的窮小子在32歲就依靠自己的努力成為百萬富翁！他在書里還告訴了多少你不知道的普通人就能使用的財富秘密呢？他的故事和財富理念還在法國的媒體“持續燃燒”。 他的這部作品一經出版便登上法國亞馬遜書店理財類圖書的第一名，法國著名理財雜志《理財家》當時就驚呼“現在，法國人都在討論《人人都能成為有錢人》”。隨后，它又火速在全球20個國家發行，有8個語種的版權還遭到爭搶！
它改變了無數普普通通的讀者的財富命運，現在也還在進行，下一位是不是正在閱讀的讀者你呢……
法國讀者尚艾維•Ｐ/《人人都能成為有錢人》是驚人的一本書，幾個小時就能讀完，接著你可以立刻、迅速地展開致富行動。
法國讀者讓•克洛德/多虧了這本書，我才還清了所有債務。
法國讀者賽巴斯丁•Ｃ/讀來輕松，而且深富啟發性……任何想有效理財和致富的人都該買一本。它是英文出版界和法文出版界最好的理財書。毫無贅言。字字珠璣。恭喜你寫出這本杰作，我會跟親朋好友推薦。
法國讀者帕斯卡爾•Ｂ/所有人都該讀讀本書。我兩個小時就津津有味地讀完。文字淺顯明白。我唯一的遺憾是沒更早發現它。
法國讀者杰翁•Ｄ/你的書該被列為學校教科書。清楚、富教育性的杰作。謝謝你！
法國讀者賈克茲•Ｂ/你應該把這本書命名為《不懂財務也能致富》。棒極了，許多人應該一讀的好書。
媒體推薦
塞邦的草根致富傳奇在法國引起了很大的轟動！人們通過致富改變命運的熱情正在被歐利維埃•塞邦火熱地激發出來：法國電視1臺《財經內幕》；法國電視2臺：《早間新聞》；法國電視3臺《ONPP》《大眾生活，個人生活》；法國電視臺Direct8《在世界前沿》；法國南方廣播：《LE MAG》；瑞士RSR；比利時廣播電臺；歐洲1套；天空廣播電臺持續報道……
“我們在學校從沒有學到的知識將會在這本書中學到。金錢不僅僅只對一人造福，它將貢獻于大眾！” 歐利維埃•塞邦32歲便已是一位百萬富翁并開創了自己的公司，他將在他的書《人人都能成為有錢人》中介紹變富有的秘招，能使我們在面對金錢時，擁有冷靜的頭腦，謹慎的踏上投資的第一步！
發財可以從工資起步，甚至是微薄的薪水，根據不同情況選擇相應的方法，此書將會演示相應的步驟，從賺得成本幾十倍的利潤到幾十年后擁有相應的幾千萬的額外資金。首先第一步得改變我們原本的理財理念和改善我們在處理金錢方面的方式。對于一些錯誤的觀點和禁忌都要不留情面的批判。
法國電視2臺 《早間新聞》
現今，法國人都在討論《人人都能成為有錢人》。歐利維埃•塞邦說：“所有的事都是可以變通的，只要你擁有判斷的能力。進行談判就猶如第二次新生，我在《人人都能成為有錢人》中有詳細談到。
法國著名財經雜志《理財家》
與大多數人認為和相信的理念恰恰相反——不是一定要有錢，才可變得更有錢。歐利維埃•塞邦認為發財可以從微薄的薪水開始，而且還可以根據不同的情況選擇不同的戰略，例如如何購買不動產可以不花一分錢，如何在相同的情況下讓你的金錢投資比在銀行高出5到10倍。他將給大家展示理財的關鍵，并系統的將其歸納為3大板塊：資金積累，資金投資 和資金維護。
法國《通告》期刊
家庭理財，儲蓄是基礎，列財務清單為關鍵，到了購物市場需樹立堅定的信念，保持冷靜的頭腦，發揮卓銳的辨別力，也要盡可能利用網絡資源。
著名時尚雜志《Glamour》
《人人都能成為有錢人》這本暢銷書的作者現已家喻戶曉。書中簡單的理財原則，便可足夠使我們當中的每給人都可變的富有。
瑞士經濟周刊 《財富表》
理財觀念大發現：無須發財前必先有錢。歐利維埃•塞邦探索發掘新的理財理念，從而能賺得更多的金錢。他將揭露怎樣在他32歲就已成為百萬富翁的“秘訣”。
法國《經濟平臺》雜志
歐利維埃•塞邦作為企業的領導人，成功的作者，他相信全世界的人都該有錢。他發現這是人人發展問題，必須堅信，未來是可以創造出人們理想中的富裕。金錢不能創造好運，這才是真正的謊言！
法國《畫刊》
未來您是否可以變得富有，如何通過5個階段實現舒適的物資生活，如何精算每日經費改變未來十年生活�！度巳硕寄艹蔀橛绣X人》的作者歐利維埃-塞邦將會給予您最好的建議。
法國著名女性時尚雜志《ISA》
作者簡介
有人說：錢不能帶來幸福。錯！
有人說：致富是建立在對別人的損傷的基礎上的。錯！
有人說：致富需要很長時間。錯！
有人說：致富首先需要有錢。錯！
有人說：致富，只要有一個好職業。錯！
……
歐利維埃•塞邦：1960 年生，法國最著名的傳奇理財師之一。草根出身的他本是一個與好學生無緣，一個在爸爸眼中只能當電視修理工或管道工的普通人，如今是法國第一理財暢銷書《人人都能成為有錢人》的作者，并被稱為“法國家喻戶曉的明星理財師”。他23 歲創業，32 歲成為法國的百萬富翁，35歲差不多已經退休，這個傳奇的致富故事轟動了歐洲的法語地區，法國電視1臺2臺3臺，瑞士RSR電臺，比利時RTF電臺，時尚雜志《Glamour》等均對其進行了連續而深入的報道。
塞邦他精通各種理財工具的邏輯和運作：儲蓄，地產，股票，創業……他同時還開通網站，開展理財培訓。在他的寫作和講課中，塞邦不再僅局限于財富理念啟蒙，而是以自己的親身經歷和見聞，通俗幽默地向大眾講述了學校里學不到的理財之道。他始終認為，增加財富的機會源源不絕，只要有心抓取，無論你背景如何，人人能成為有錢人。
法國第一理財書，讓致富登上快車！
內容簡介
賬單，房租，貸款，繳稅，信用卡透支，父母養老退休金……所有這些壓得你喘不過氣的問題，都需要你致富才能解決。而本書作者塞邦，一個普通人，在本書中將告訴你他的致富之道，全球有20個國家的讀者正在與你一同閱讀塞邦的財富十堂課……
23歲創業，32歲成為百萬富翁，35歲提前退休，草根出身卻終成為法國最著名的理財師之一，這個讓法國人深深著迷的法國傳奇理財故事，激勵著人們通過致富改變著自己的命運。他在這本風靡20國的暢銷書用自己的親身經歷向我們講述了課堂上學不到的理財之道。
所有的收入首先支付自己
無論你的收入有多少，你都可以運用的致富法則
如何透過投資獲取比儲蓄多5~10倍的收益？
不花一毛錢購買到不動產！
了解低付出高收益和高付出低收益
自立創業的先決條件
懂得停損
知道資產與負債(不過度負債)
在金融危機的大背景下，公司如何可以成功的運營得利……
目錄
前言………1
錯誤觀念與真相
金錢，禁忌和錯誤觀念
金錢不會帶來幸福：錯！
財富來自剝削他人：錯！
致富需要花很多時間：錯！
得先有錢才能致富：錯！
只要有好工作就能致富：錯！
非致富不可
通向致富之路
本書目標
你不曉得自己已經是有錢人
1. 邁向富裕之路的第一步………1
怎么做才能變得有錢？
致富的真正秘訣
兩億美金的課程
2. 起點………11
先支付給自己
入不敷出的克拉圖家
另一種“月光”的馬帝維家
聰明的蘇帕利家
金錢并不等于財富
有多少錢才叫富有？
用腦袋花錢，而不是用眼睛！
你的錢到哪里去了？
你到底該如何花錢？
消費性貸款：沉重負荷
3. 致富法則………37
法則一：資產與負債
過度負債
法則二：盡可能讓你的錢產生更大價值
法則三：低付出高收益和高付出低收益
生活目標
對致富別感到羞愧
行動計劃
4. 投資：與通貨膨脹賽跑………59
如何讓你的子子孫孫致富？
財富與通貨膨脹
該選擇哪種投資？
是什么阻礙了你致富？
時間就是金錢
5. 不動產………75
阿基米德：現代金融的先鋒
銀行喜歡借錢給什么樣的客戶？
自己當房東
固定利率還是變動利率？
買什么物業來致富？
何時不該購買不動產？
財力不足該怎么辦？
哪里能找到好房子？
拍賣的房子該買嗎？
不動產和企業
杠桿原理的其他運用
6. 股票………109
何時買？
何時賣？
如何買？買什么？
未來幾年的市場
中介人
股票和情緒
股票和別人的經驗
7. 自己的企業………135
成功企業的秘密
加盟連鎖企業
獨立的代價
受薪自雇
繼續先支付給自己
8. 好運和機會………149
“所有贏家都曾經碰運氣”
留心幻象
第一印象
預防厄運的最佳方式
9. 高枕無憂………163
保護你的投資
保護你的不動產
保護你的股票
保護你的企業
你和你的工作
擔保：定時炸彈
小心騙子
10. 有求才有應………181
膽量或勇氣
缺乏勇氣會讓你付出多少代價?
談判的對象
不要浪費時間
保持積極態度
如何談判？
11. 輪到你大展身手………195
第一階段：先支付給自己，啟動致富自動機制
第二階段：大清掃
第三階段：投資
現在該不該投資房地產？
再加一點努力
投資顧問又不是掏腰包的人
他們是怎么做的？
你最好的投資：學習再學習！
我忘了一件重要的事
文摘
《致富的真正秘訣》
致富的真正秘訣僅僅包含這幾個字：
有錢人之所以有錢，是因為他們知道如何獲取財富。
他們之所以知曉怎么做，只因為他們從別人那里或者靠自己學習到獲取財富的方式。我再重復一次：他們懂得如何獲取財富才成為了有錢人！
但是要說明，懂得如何賺錢并非是富人和窮人的差別。
大家都懂得如何賺錢。包括窮人。我們每個人都知道有工作就有薪水，也就是錢。不需要是有錢人才知道這個道理。我想說的是，窮人和富人間的根本差異在于富人懂得如何變得有錢，運用所有必要機制來達成致富目的，而賺錢和獲取財富完全是兩碼事。
另一個重點：你如果不懂得怎么讓金錢自己工作，賺很多錢也不保證你明白如何致富。許多人一生中賺了許多錢，可是到頭來比那些收入微薄的人更窮困潦倒。這是許多藝人和運動員的狀況，他們精通唱歌或是踢球，卻對金錢一無所知。拿拳王泰森（Mike Tyson）來說，他在拳擊生涯的總收入超過一億美元。現在他睡在流浪漢收容所。假如你聽過他的故事，你會說他被身邊的人欺騙才致破產。沒錯�？墒亲钪饕且驗樗麖膩聿辉P心過自己的錢。
對照之下，許多只有判斷力和毅力的凡夫俗子，靠著比曇花一現的演藝圈人士少上百倍的收入致富。
要成為有錢人，你只需要知道該做些什么，以及如何行動。僅此而已。你不需要是最聰明、最有才華或是最幸運的人。你不用換工作，或者持槍去搶劫。你只需要學習如何獲取和創造財富。
這個偉大秘密是否可以傳授給任何人，讓他奉行此一原則，變得有錢？答案是可以。
你尤其會發現致富有多愉快。你樂在其中的同時，你會開始欣賞財富帶來的舒適、安全感、獨立和自由，同時發展自尊和自信。
財富和它帶來的一切并非真的難以獲取，但只有真心想致富的人才能得到。也就是那些依靠判斷力行動，并在正確時刻做出必要行動的人。幾世紀來都有人辦到，只要金錢以任何一種形式存在，在未來漫長的日子里，致富都是可能的事。
所以對你來說，致富可簡單歸結為一件事：懂得如何致富！
就是這么簡單跟困難。你要是不知道如何去做，你顯然難以做到！你要是不懂得如何致富，你恐怕很難達到目標。
一九八三年在美國進行過一場絕無僅有的實驗，來證明股市投資的成功并非取決于特殊才能，而是實踐明確、人人可行的投資方法。
為了證明這個理論的真實性，發起人在幾家財經報紙刊登大幅廣告招攬人選，挑選出十余人參與實驗（你瞧，二十一世紀的電視實境秀不是憑空而來）。被挑選出來的人，身分和背景截然不同，包括小學教師和職業撲克牌選手。這些人被稱作海龜。
經過兩周的培訓，實驗發起人各提供每位海龜一個賬戶進行交易。有些人過分渲染故事的傳奇色彩，宣稱一開始投入的本金只有四百美元。事實上，每個賬戶里平均有一百萬美元。
數年后，實驗結束的時候，這些海龜總計獲取二億美元的收益！
即使這個故事聽來神奇、不可思議，只要把目標訂在能力可及的范圍，別認為你無法復制相同經驗。不過你要知道海龜們成功的唯一、僅有的原因，不在于他們的天資稟賦，而是……他們學習如何去做……
就像許多事情一樣，在一個領域獲得成功，是接受適當教育的結果，而不是運氣（要賺取二億美元絕非偶然）。這句話對你的個人致富也適用。你會發現財富不來自特殊才能，而是實踐明確、完全可仿效的原則，只要你有心去做。
所以我斷言，有錢人之所以有錢，只因為他們比其它人更懂金錢！
當然。就算需要付錢才能學習，他們也毫不猶豫投資自己。我猜你會覺得這句話大有道理，可是我總是驚訝地發現極少人投資于自己的教育，不管是財務或其它教育。好像他們一從學校畢業，就把學習一事拋諸腦后。
而我們都清楚，所有事情，都需要先通過學習來弄明白，隨后起而行動……
所以我的第一個建議：永遠不要停止學習。世界變動不居。今日的變動又比昨日更快。昨日還正確的事到了明日不一定如此。假如你覺得知識過于昂貴，那么就保持無知吧。你再知會我近況。
停止嘮叨不休，現在進入問題的關鍵，一起來學習致富之道。
《生活、財富：有求才有應！》
恥于開口的人會餓死。
—非洲諺語
這是我過去十年間的經驗，我在搭飛機時幾乎無一例外都被升等。我買經濟艙的票卻坐頭等艙的位子。
我跟你保證，這是百分之百真實，而且你也辦得到。只要你知道如何要求，跟誰要求。僅此而已！
幾年以來，航空公司習慣給旅行社員工升等服務，以感謝他們販賣機票。因此每次搭飛機，我到柜臺要求地勤主任或座艙長幫我升等，借口我是旅行社員工。
雖然我實際上并不是一名旅行社員工，但那又怎樣？這是足以阻止我的理由嗎？有些人會說我運氣好，另一些人認為我膽子很大。然而我做了必要的事好坐在頭等艙喝香檳。認真地說，從這段經驗得出的結論是：
不去要求就得不到……
一般來說，如果你對生命毫無所求，它也不會給你多少東西。甚至連現在是幾點都不會告訴你！就你看來，什么人有更高機會獲得升遷？毫不猶豫要求的大膽員工？還是高傲地躲在角落，等待大家認識他才華的人？或者，你認為汽車業務員會因為你相貌和善就給你最好的價錢嗎？
你可能會說我沒有權利升等到頭等艙，因為我不是旅行社員工。
我跟真正的旅行社員工享有一樣的權利。沒有一條法律規定后者該被升等。這只是習慣，而非法定義務。更何況我沒損及任何人。所以為什么是他們，而不是我獲得機位升等？
我們所有人都有獲得更多的能力。這是所有人都有的才能，不花一毛錢，且能提升你的購買力。你不需要比其它人更聰明或是機靈。你只需要在適當時機挺身，毫不猶豫地要求更好的價錢、折扣或是額外的優惠。
盡管這是相當簡單的事，因為害怕落人笑柄或是因為害羞，極少的人敢于付諸行動，來獲得應得的東西，或是讓東西更容易得到。我們當中有很多人常常只跟售貨員議價。如果價錢不合意，就失望放棄，看到其它人買得起只覺得挫折不已。其實在很多狀況下，對方說的價錢只是起點。
你在生活里只會得到談判來的東西，而不是理所當然應得的東西。
鼓起勇氣去要求，你會得到比其它人更多的東西。你可贏得一切，而幾乎沒有什么好損失的。你唯一冒的風險是聽到不行兩個字，卻不致讓交易有問題。你也許只需要以另種說法再要求，跟另一個人要求，或是把條件降低。
《別想別的，你的工作也能致富》
我想再次重提一個重點，涉及大部分的人，也是創造財富的第一個來源：我們的工作，特別是工作能力。
不管你是雇員或自由業者，對于所有沒有財產的人而言，工作是第一份能夠讓人致富的資產，能夠使自身和家庭的財務狀況更為寬裕。致富的目的之一或許是減少工作時間跟提前退休。但是為了達成目標，懂得聰明工作、提升效率以增加收入都極為重要，同時由工作獲得最大收獲。
現今在任何職業領域里，競爭益加激烈。求職人數越來越多，導致較不幸的人工作不穩定。就業競爭無可避免壓低薪水。因此證明自己在公司占有一席之地，保住工作是極其重要的。因此我會說保護工作等于保護財富，同時繼續變得有錢。
那么，如何保護工作？
我所知保護此一首要資產最好的方式，是給予工作價值，同時相信自己是這份價值的保證人。你越讓工作增值，越能得到好處。你的服務和能力越讓使用者滿意，他們越是準備好要付錢來保有或獲取。
那么，又如何給予工作價值呢？
乍看之下，我的答案有可議之處，不過我認為你很快會同意我的看法：要讓工作增值，最有效的方式是多做一點！大部分的人厭惡工作，因為他們從中找不到樂趣。他們不明白自己能從工作獲得的不只是一份薪水，他們總是激烈攻擊老板，把自己的所有缺點都算在老板頭上。
他們非但沒有找尋和善用工作好的一面，許多人還聚焦在較不愉快的部分。他們越是這樣，工作的意愿越低落，做得也越少。于是帶來無可避免的結果：
‧他們是最后才被加薪的人，如此更強化他們的負面心態。
‧假如公司經營困難，他們是首先遭到裁員的對象，讓他們的財務穩定性和致富能力陷入險境。
因此你的態度舉足輕重且具決定性。你要知道，如果你沒比別人賣力，你絕不會成為公司不可或缺的一分子。你付出越少，你得到的越少。這是永恒不變的法則，而且適用于許多領域。
請記得你首先是為自己工作，再來才是為老板工作。你的薪水代表工作的報償，公司依你的進步決定金額。你的目標是竭盡所能讓月底領取的報償提高。
現在來談談如何用工作產生價值，并透過工作的增值創造財富。
讓自己成為必需。這個觀念極為重要。證明你的存在對公司的良好運作不可或缺，或者至少非常有利，你就穩住自己的位子。
把工作做到盡善盡美，你無疑比其它人更有優勢。更何況跟馬馬虎虎打發，把工作視為苦差事比起來，竭力做好工作時會得到更多樂趣。
竭盡所能，你會得到比想象中更多的收獲。首先，你的雇主必然會認清你作為合作者的特質和你對公司的價值。在加薪和升遷的時刻，你將處于較有利的位置……更鞏固你在公司的位置。間接地，你同時贏得客戶和供貨商的尊重和感謝。
給你的客戶更多，他們會一再向你的公司尋求協助，特別是找你。這是表現你的價值和創造企業價值最好的方式。邏輯顯而易見：大家總是希望找盡力滿足客戶的人，而不是暴躁的服務人員。餐廳里收到最多小費的是哪種服務生？關注你舒適的人？或是在你需要時卻視而不見的人？
幫客戶的忙，尊敬供貨商。這是擴展前途的最好方式。如果你的老板一直看不到你的特質，你盡管相信同行競爭者、你的客戶或你的供貨商很快就看出你能給他們的幫助，競相出高薪聘請你去工作。
培養專業能力。擅長的事才能做得最好，而專家的薪水總是比單純的執行者來得高。專注在公司的專一領域，成為專家。你不只會成為咨詢的對象，代表一種價值，也變得更有生產力和有效率。你將是公司運作不可或缺的一員，你的薪水會調漲，成為重要的鏈環，你不用再為未來擔心。
比基本要求多做一點，你會越來越有錢，成為受眾人尊重和奉承的對象。你擁有好名聲，比其它只做好分內工作的人擁有更多優勢。結果：大家來尋求你的服務，優先找你。如果你是抽傭，你會比其它人賺得多，你不會有時間覺得無聊。
盡心盡力做得比別人好，你會發現大多數人想付你更多錢。你越是發展這個層面，你越是強化創造財富的潛力。這跟復利法則一樣。身為自由業者，你可以選擇客戶，為你喜歡的客戶或是付費較高的客戶工作。最后你工作的時間少了，收入增加，得到更多自由。
