北京銀監局：四大行不能辦理未封頂樓盤個人房貸
昨天上午，北京市銀監局召集北京16家商業銀行的個人金融業務負責人，正式傳達《現場檢查意見書》，其中包括最受業界關注的“未封頂樓盤不能辦個人住房貸款”等規定。據悉，四大國有商業銀行同樣在此次通報傳達之列，并非象外界傳言的新政僅針對非國有股份制商業銀行。
但是，該份意見書并未明文設定具體的執行時間。
據一位與會的商業銀行負責人透露，此意見書在上周五已下發至北京各大商業銀行，而意見書中的多項規定，其實早在2003年，銀監會出臺的121號文中就早有要求，只不過這次強調要求各大銀行必須“嚴格執行”。
“據我們了解，一旦真的嚴格執行房貸新政，有一些開發商對政策反應會比較強烈，他們稱其為宏觀調控以來最有可能導致資金鏈受損的政策之一。”一些業內人士介紹，尤其是剛剛開盤不久、又剛建出地面的樓盤開發商。“封頂前的時期對開發商來說是資金考驗的重要一關，工程款項的支付，開發貸款的償還都指望出地面到封頂前的銷售回款。一旦這部分回款受阻，開發商必須重新規劃資金進度。”
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