現在巨人大廈能看到的也只是地表上的三層而已。史玉柱說道：
蓋樓最花錢的在地下，我們相當于地下要蓋18層，地下蓋18層相當于地面上蓋50層。我們一共打了68根樁，最短的樁打了68米，最長的樁打了82米，而且地下20米之后都是巖層。之后我們還建了2萬多平方米的地下室，大堂高是17米，也都是很花錢的，我們還往上又建了三層。
做到沒有錢的時候，史玉柱已經投了25億元。**********本,文,來,源,于,創,業,網 c\y\e.c\o\m.c\n版權所有
聯想控股董事局主席柳傳志這樣形容當時的史玉柱：“他意氣風發，向我們請教，無非是表示一種謙虛的態度，所以沒有必要和他多講。而且他還很浮躁，我覺得他遲早會出大婁子。”**********本=文=來=源=于=創=業=網 c=y=e.c=o=m.c=n版=權=所=有
柳傳志表示出了對史玉柱的厭惡。他指責史玉柱說話、做事極不負責。其理由之一便是巨人電腦、巨人漢卡在1991年和1992年威風一時，但其廣告費比他的營業額都高，更遑論利潤。“接著就轉到珠海，開始建巨人大廈，這個巨人大廈的廣告做到什么程度？香港的各大報紙，頭版有一排頭像，有馬克思的，叫思想巨人，拿破侖叫軍事巨人，孫中山是政治巨人，等等，最后經濟巨人沒說是誰，變成了巨人大廈，巨人大廈居然承諾3年之內不能回本的話，不能拿到百分之一百八十以上的回報的話，我就賠你多少錢，這在報紙上全部都公開登出來。當巨人大廈樓還沒蓋出底來，就不行了，就改去做腦黃金……巨人果然出了問題，當初巨人大廈募集款項時，有不少的香港人，還有當地的老百姓、工廠的女工等，都把自己一兩年的積蓄拿了出來，現在這些人當然不答應了，報紙上也不斷地報道這件事，雖然他還沒有受到法律上的處分，但也很驚心動魄了。”
1995年，巨人集團推出12種保健品，投放廣告1個億。腦黃金取代巨人漢卡成為巨人集團新的搖錢樹。1995年，仍然認為形勢一片大好的史玉柱往巨人大廈地下三層又砸了一億多元。直到1996年5月，史玉柱依然按照此法來建造巨人大廈，他把各子公司交來的毛利2570萬人民幣凈留下850萬元資金全部投入到巨人大廈。**********本,文,來,源,于,創,業,網 c\y\e.c\o\m.c\n版權所有
1996年7月，巨人大廈資金告急。全國保健品市場普遍下滑，巨人集團保健品的銷量也急劇下滑，維持巨人保健品業正常運作的基本費用和廣告費不足，巨人保健品業的發展受到了極大的影響。**********本=文=來=源=于=創=業=網 c=y=e.c=o=m.c=n版=權=所=有
這時，史玉柱仍然決定將保健品方面的全部資金調往巨人大廈，一心想著去填補巨人大廈資金的空缺。史玉柱當時的想法是：“我可以用腦黃金的利潤先將巨人大廈蓋到20層。先裝修20層。賣掉這20層，再蓋上面的。”那時，腦黃金每年已經能為巨人集團貢獻1個多億利潤。然而出乎史玉柱意料的是，保健品業務因資金“抽血”過量，再加上管理不善，迅速盛極而衰。腦黃金賣不動了。盡管百般騰挪，史玉柱手中的資金最終還是枯竭了。正如柳傳志所言：“他把所有的邊界條件都按最好的方向去設想，稍微一個環節一垮就要出事。”
老天似乎要為難史玉柱，巨人大廈非常不巧地建在三條斷裂帶上，為解決斷裂帶積水問題，巨人大廈為此多投入了3000萬元。在此期間，珠海市還發生了兩次大的水災。巨人大廈的建設受此影響，地基兩次被泡，整個工期耽誤10個月。1996年9月11日，巨人大廈終于完成了地下室工程，11月，相當于三層樓高的首層大堂完成。**********本,文,來,源,于,創,業,網 c\y\e.c\o\m.c\n版權所有
此后，巨人大廈將以每5天一層的速度進入建設的快速增長期。但是，此時的史玉柱手頭已經沒有資金了。合同上規定，巨人大廈施工3年蓋到20層，1996年年底完工，但由于施工不順利而沒有兌現。當初，在國內簽訂的樓花買賣協議規定，大樓一期工程(蓋20層)完工后履約，如未能如期完工，應退還定金并給予經濟補償。**********本=文=來=源=于=創=業=網 c=y=e.c=o=m.c=n版=權=所=有
而當1996年年底大樓一期工程未能完成時，建造巨人大廈時賣給國內的幾千萬樓花就成了導致巨人集團財務危機的真正導火索。國內購樓花者天天上門要求退款。媒體“地毯式”報道巨人集團財務危機。得知巨人集團資金鏈斷裂之后，“巨人3個多億的應收款收不回，全部爛在了外面。” 此時的巨人集團因財務狀況不良，無法退賠而陷入破產的危機。不久，只建至地面3層的巨人大廈停工了。
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