1997年1月至8月，史玉柱在美國(guó)四處奔走，找錢(qián)未果。就在這緊要關(guān)頭，種種意外的事情發(fā)生了。巨人大廈是政府支持的項(xiàng)目，此時(shí)巨人集團(tuán)出現(xiàn)危機(jī)，政府是不會(huì)丟下不管的。1998年10月，珠海市政府召開(kāi)巨人大廈貸款現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。原珠海市長(zhǎng)、市委書(shū)記梁廣大要求銀行為巨人大廈貸款。然而，在兩周之后，梁廣大閃電退休。事后，史玉柱說(shuō)：“如果梁廣大晚退休兩周，巨人大廈的結(jié)果不是今天這樣……”此后珠海市政府依然沒(méi)有放棄巨人大廈，他們另外找到一個(gè)房地產(chǎn)商接盤(pán)巨人大廈。一切都進(jìn)行得非常順利，設(shè)計(jì)修改了，合同起草了，政府配送的地也批了，然而，就在那最后一刻，對(duì)方反悔了。此時(shí)的史玉柱反而感到渾身輕松起來(lái)：“當(dāng)我真正感到無(wú)力回天時(shí)，就完全放松了！”
史玉柱后來(lái)曾總結(jié)在巨人大廈項(xiàng)目上的失誤：**********本,文,來(lái),源,于,創(chuàng),業(yè),網(wǎng) c\y\e.c\o\m.c\n版權(quán)所有
1992年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)又上快車(chē)道，宏觀調(diào)控也沒(méi)開(kāi)始，房地產(chǎn)形勢(shì)特別好。雖然我手中只有幾百萬(wàn)流動(dòng)資金，但在1993年時(shí)，巨人M6403漢卡在市場(chǎng)上賣(mài)得非常好，銷(xiāo)售額比上年增長(zhǎng)了300％，一年要回報(bào)四五千萬(wàn)資金是不成問(wèn)題的，這樣兩年就是1個(gè)億。另外的1億資金是靠賣(mài)樓花籌到的，因?yàn)榉康禺a(chǎn)正熱嘛。此外，施工過(guò)程中很多款可以等完工之后再付，這樣就有資金使用周期的空當(dāng)，實(shí)際建設(shè)中用不了2個(gè)億。今天看來(lái)，38層的方案我們是能承擔(dān)的。但是，巨人大廈后來(lái)改為72層，預(yù)算增加到12億，大約要 6年完工。
從18層升至72層，為當(dāng)時(shí)中國(guó)第一高樓，所需資金超過(guò)10億元。史玉柱稱(chēng)：**********本=文=來(lái)=源=于=創(chuàng)=業(yè)=網(wǎng) c=y=e.c=o=m.c=n版=權(quán)=所=有
到1996年6月前，我沒(méi)感到資金緊張，生物工程方面的銷(xiāo)售回款源源不斷，賬上的錢(qián)花都花不完。
史玉柱發(fā)動(dòng)“三大戰(zhàn)役”，其目的之一就是希望能夠用保健品掙出來(lái)的錢(qián)，來(lái)維持巨人大廈的建設(shè)。但是要開(kāi)啟保健品市場(chǎng)，又需要賣(mài)樓花的錢(qián)。這是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)很高的游戲。只要一個(gè)環(huán)節(jié)出問(wèn)題，那就會(huì)全盤(pán)皆輸。
對(duì)于巨人大廈的籌資，史玉柱想“三分天下”，1/3靠賣(mài)樓花，1/3靠貸款，1/3靠自有資金。然而事實(shí)上令無(wú)數(shù)人驚奇的是，巨人大廈從1994年2月破土動(dòng)工到1996年7月未申請(qǐng)過(guò)一分錢(qián)的銀行貸款。等到巨人集團(tuán)出問(wèn)題，需要資金的時(shí)候，史玉柱才發(fā)覺(jué)民營(yíng)企業(yè)從銀行貸款有很大的難度。巨人危機(jī)的發(fā)生可以歸結(jié)為多種因素，但巨人集團(tuán)未能及時(shí)從危機(jī)中走出來(lái)，很大程度上卻可以歸結(jié)為一點(diǎn)：那就是史玉柱對(duì)金融運(yùn)作的不熟悉以及與金融界的疏離。史玉柱對(duì)此表示：
關(guān)于借錢(qián)這個(gè)問(wèn)題，很多人批評(píng)過(guò)我。但是在能夠周轉(zhuǎn)的時(shí)候，我還是堅(jiān)持不借錢(qián)這個(gè)原則。這可能與我（的）性格有關(guān)，我不擅長(zhǎng)跟外面的人打交道，我想以后做穩(wěn)一點(diǎn)。其實(shí)在巨人危機(jī)發(fā)生之前，有些錢(qián)已經(jīng)不是自己的錢(qián)了，因?yàn)槲覀冇袀鶆?wù)，比如樓花。但是我們還以為是自己的錢(qián)。這個(gè)教訓(xùn)是要吸取的。**********本=文=來(lái)=源=于=創(chuàng)=業(yè)=網(wǎng) c=y=e.c=o=m.c=n版=權(quán)=所=有
巨人集團(tuán)失敗的教訓(xùn)并沒(méi)有讓史玉柱改變對(duì)“貸款”的看法：**********本,文,來(lái),源,于,創(chuàng),業(yè),網(wǎng) c\y\e.c\o\m.c\n版權(quán)所有
主營(yíng)業(yè)務(wù)一定不能用銀行貸款，否則壓力會(huì)比較大，心里會(huì)不踏實(shí)。比如，保健品和網(wǎng)絡(luò)游戲，它們需要的是長(zhǎng)線投資，我們用的都是自有資金。如果真要貸款，對(duì)我來(lái)說(shuō)也很容易，我的抵押物很硬，有22個(gè)億。
巨人大廈項(xiàng)目的失敗，讓史玉柱總結(jié)出了一句后來(lái)常讓他掛在嘴邊的話(huà)：企業(yè)最怕在現(xiàn)金流上出問(wèn)題，企業(yè)虧損不一定會(huì)破產(chǎn)，但現(xiàn)金流一斷企業(yè)就會(huì)完蛋。
現(xiàn)在我不負(fù)債了，而且保持著大量的現(xiàn)金流。我們的現(xiàn)金儲(chǔ)備已經(jīng)超過(guò)網(wǎng)游行業(yè)的公司現(xiàn)金儲(chǔ)備總和了。比如，網(wǎng)易、盛大、第九城市、完美時(shí)空等。**********本=文=來(lái)=源=于=創(chuàng)=業(yè)=網(wǎng) c=y=e.c=o=m.c=n版=權(quán)=所=有 本新聞共 3頁(yè),當(dāng)前在第 3頁(yè) 1 2 3 想認(rèn)識(shí)全國(guó)各地的創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)專(zhuān)家，快來(lái)加入“中國(guó)創(chuàng)業(yè)圈”
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