除了民間借貸利率上調(diào)外，中介、擔(dān)保公司的“墊資”和“擔(dān)保金”也出現(xiàn)了上漲勢頭，“月初，我們收到擔(dān)保公司的通知，墊資的月息提至3%。”濟(jì)南一家二手房中介公司的負(fù)責(zé)人這樣表示，而此前墊資的月息一直在1%至2%之間。
“現(xiàn)在我都不敢隨便接電話了，找我貸款的人太多了，可我們也沒錢往外放了。”據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹，一些有貸款額度的銀行，其貸款利率也出現(xiàn)了上浮，上浮幅度超過了30%，因此民間借貸利率勢必走高。
利率或繼續(xù)上漲
盡管月息出現(xiàn)了大幅飆升，但并不表示想借錢就能借得到，想借多少就借多少。
濟(jì)南一家民間借貸公司的負(fù)責(zé)人楊柯告訴導(dǎo)報(bào)記者，近期找上門來借款的明顯多了，除了一些中小企業(yè)，還有一些制造業(yè)企業(yè)主和零售商貿(mào)企業(yè)的經(jīng)營者。“利率基本沒得商量，而且我們還要挑選業(yè)務(wù)。”
楊柯告訴導(dǎo)報(bào)記者：“一般市民來借錢，我們都不會(huì)詢問用途，只要有合適的抵押物就行。而對(duì)于企業(yè)來說，我們會(huì)去實(shí)地考察一番。”
據(jù)楊柯介紹，民間借貸公司愿意將錢借給有抵押物、資信狀況良好、有還款能力、有良好成長性的企業(yè)。“一些不符合條件的企業(yè)，即使是月息給到30%，我們也不會(huì)借錢給他們，畢竟資金安全比掙錢更重要。”
據(jù)導(dǎo)報(bào)記者了解，多數(shù)民間借貸資金對(duì)風(fēng)險(xiǎn)防范都提出了一定的要求。“我們?cè)诮栀J的過程中，有著一套嚴(yán)格的審核程序，與銀行的審核差不多。”
房產(chǎn)歷來是最受歡迎的抵押品之一，不過，隨著樓市的低迷，房產(chǎn)的光環(huán)也消退了不少。楊柯表示，出于防范風(fēng)險(xiǎn)的考慮，濟(jì)南的民間借貸機(jī)構(gòu)近來已降低了房屋抵押的可借貸數(shù)額，由原先的7成，降到只能貸5成，最高不超過6成。
在采訪中導(dǎo)報(bào)記者了解到，不少民間借貸機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人認(rèn)為，按照目前的形勢來看，銀行存款準(zhǔn)備金率還會(huì)上調(diào)，而且加息的可能性也比較大，民間借貸的利息還會(huì)出現(xiàn)上漲。
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