轉(zhuǎn)戰(zhàn)民間借貸市場(chǎng)
7月21日，人民銀行溫州市中心支行公布的《溫州民間借貸市場(chǎng)報(bào)告》稱，目前溫州民間借貸規(guī)模約為1100億元，而去年同期為800億元，這意味著過去一年有300億元資金涌入民間借貸領(lǐng)域。
其中的20%左右即220億元，又會(huì)通過房地產(chǎn)企業(yè)的融資、集資炒房等進(jìn)入到“房地產(chǎn)投資”。溫州有89%的家庭個(gè)人和59.67%的企業(yè)參與民間借貸，綜合利率為24.4%，“處于階段性高位”，這進(jìn)一步助長(zhǎng)了逐利資金“入市”。
北京中原地產(chǎn)分析師張大偉表示，本次溫州樓市拋盤，一定程度上是代表樓市調(diào)控開始見效，溫州拋盤原因有部分也是因?yàn)橛衅渌玫墨@利渠道，比如民間借貸，年獲利遠(yuǎn)超過投資樓市。
“溫州 民間資本熱錢化 ，只是媒體的一種炒作！”溫州市金融辦主任張震宇向記者強(qiáng)調(diào)，哪里有逐利機(jī)會(huì)，資本就會(huì)往哪里流動(dòng)，高息借貸，生息增值，這是資本流動(dòng)的規(guī)律，全世界都一樣。
張震宇說，主要是溫州民間資本每年以14%~20%的速度增值，這部分資金在缺少投資出路的時(shí)候，難免會(huì)在市場(chǎng)上流進(jìn)流出。
“不能一提民間資本就打擊，不能把所有的集資都?xì)w納為非法集資，”溫州市委書記陳德榮也公開表示，溫州正嘗試用政府引導(dǎo)資金來撬動(dòng)民間資本。
比如，擁有5億元資金規(guī)模的溫州人股權(quán)私募基金，10%是政府引導(dǎo)資金，90%來自民間資本。
“關(guān)鍵還是要引導(dǎo)民間資金回歸實(shí)業(yè)。”溫州市經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)馬津龍說，傳統(tǒng)制造業(yè)苦心經(jīng)營(yíng)，利潤(rùn)只有1%到3%；而從事民間信貸，月息可達(dá)6分到8分。
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