近日，鏈家地產(chǎn)公布的上半年北京住宅租金情況顯示，2010年上半年全市套均租金2792元/月，同比上漲18.5%左右。雖然有媒體報道，北京住宅租金近日略有下調(diào)，但難改上半年漲勢。
同樣，上海、廣州、深圳等地房租也紛紛上漲，特別是進入5、6月以來，租金漲幅更為明顯。
據(jù)分析，畢業(yè)生集中離校租房、樓市新政調(diào)控、長期相對滯后的租金補漲等因素疊加，共同推動了房租的上漲。
“我挺后悔的，兩個月前同等的單間比現(xiàn)在便宜至少100多元，當(dāng)時我沒租。”小江現(xiàn)在仍住在北京北五環(huán)外的小平房。
從2008年就從事房產(chǎn)中介的張女士說，“現(xiàn)在3300元左右的兩居室，兩個月前只要3000元左右。”而與去年同期相比，房租更是漲了不少。她舉個例子說，“漲得多的，有個精裝修的一居室，去年2500元，今年漲到了3200元。”
今年5月以來，一線城市住房租金價格出現(xiàn)快速上漲。據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，2010年上半年北京套均租金2792元/月，同比上漲18.5%左右。特別是房地產(chǎn)調(diào)控以來，租金上漲幅度較大。據(jù)統(tǒng)計，5月份，北京套均租賃價格為2885元，同比上漲19.8%。
老外觀點：
Peter：“首先來問問守鎮(zhèn)，我知道你是94年來北京的，16年了，還沒有自己的一套房，還在租房。”
韓國的趙守鎮(zhèn)說：“太沒成就感了！”
Peter：“對北京的房租上漲你有感覺嗎？”
守鎮(zhèn)：“當(dāng)然了！一個是這個（房租上漲）的原因，6月份的時候我就搬家了。2000年到2008年的時候，我一直在三環(huán)附近租一個房子，100平米差不多是2000塊錢，一直沒變過，特別特別好。2009年的時候，東三環(huán)的房子100多平米，還是（月租金）8000塊錢，今年可能大家都不買賣了，都看著，租房，房東一下子漲了50%，要1萬2，我覺得特別離譜！我承受不了，太貴了！所以我就找了另外的一個房子，當(dāng)然也是很貴，7000多。希望國家能出臺政策（對租金漲價進行限制）。因為美國舊金山是有這樣的政策的，如果一個房東有多套房出租的話，租金是不能超過一定的錢。而且如果房客租住五六年或者超過多少年以后，房東不能輕易漲價。”
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