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    在建設(shè)部等 《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見》出爐8年后，住宅產(chǎn)業(yè)化終于在上海房地產(chǎn)行業(yè)中首度實(shí)踐應(yīng)用。
 
    據(jù)悉，首個(gè)以工廠化方式建造的商品住宅——上海萬科新里程的兩幢樓，目前結(jié)構(gòu)封頂，已通過政府相關(guān)部門的驗(yàn)收，目前正處于精裝修階段。
 
    萬科集團(tuán)董事長(zhǎng)王石日前在上海表示：“萬科未來要以上海為起點(diǎn)，重點(diǎn)發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化。”
 
    上海萬科董事長(zhǎng)劉愛明透露，從明年開始，新開工公寓全部采用精裝修。今年新開工項(xiàng)目中，總建筑面積的35%將全部采用住宅產(chǎn)業(yè)化的PC技術(shù)；明年將有60%的新開工項(xiàng)目采用PC技術(shù)；到2009年，上海萬科的產(chǎn)業(yè)化開工面積將達(dá)到80萬平方米，也就是說將有80%的新開工公寓通過產(chǎn)業(yè)化方式建造。
 
    劉愛明在萬科主辦的聚焦探索住宅新生之路的主題沙龍上表示，所謂“住宅產(chǎn)業(yè)化”，就是用工業(yè)化生產(chǎn)方式來建造住宅，通過提高住宅生產(chǎn)的勞動(dòng)生產(chǎn)率，提高住宅整體質(zhì)量，降低成本，降低物耗。
 
    國(guó)家住宅工程中心主任劉燕輝曾表示，產(chǎn)業(yè)化有一個(gè)時(shí)機(jī)問題，這里面有幾個(gè)因素：第一，住宅的‘饑渴’基本解決；第二，住宅‘奢華’逐步認(rèn)知；第三，住宅消費(fèi)觀的理性回歸，不再是單純的、盲目的沖動(dòng)的消費(fèi)；第四，就是人力、物力、財(cái)力、國(guó)力的基礎(chǔ)。”