湯普森表示：“上海相對(duì)來(lái)說(shuō)仍然較小。”他指出，上海寫(xiě)字樓總面積為1300萬(wàn)平方米，低于香港的3000萬(wàn)平方米和紐約的4500萬(wàn)平方米。
上海的寫(xiě)字樓市場(chǎng)從1990年的150萬(wàn)平方米增長(zhǎng)至現(xiàn)在的1300萬(wàn)平方米，這已經(jīng)是“非同尋常”了。
“倫敦、東京和紐約用了100年時(shí)間建造它們的中央商業(yè)區(qū)——上海有可能只用30年就實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，”湯普森補(bǔ)充道。他預(yù)測(cè)，上海的寫(xiě)字樓將在2000至2010年間迅速增長(zhǎng)至1700萬(wàn)平方米。
仲量聯(lián)行(Jones Lang LaSalle)駐上海的董事總經(jīng)理顧東尼(Anthony Couse)預(yù)計(jì)，從現(xiàn)在起至2012年，上海高檔寫(xiě)字樓市場(chǎng)將會(huì)擴(kuò)大一倍，至600萬(wàn)平方米。
“從租金角度看，這在世界其它任何地方都可能意味著災(zāi)難，”他表示——但是在上海，租金是有需求作為支撐的。
顧東尼表示：“你最不想遇到的一件事就是，在一場(chǎng)人才大戰(zhàn)中發(fā)現(xiàn)辦公區(qū)已經(jīng)用光。”他指出，許多大公司都在用一流的辦公區(qū)來(lái)吸引供不應(yīng)求的高素質(zhì)人才。
他表示：“從全球范圍來(lái)看，上海的寫(xiě)字樓并不貴。” 本新聞共 3頁(yè),當(dāng)前在第 3頁(yè) 1 2 3
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