市場進(jìn)一步細(xì)分將成趨勢
不過，即使按照攜程的想法在價(jià)格上錯(cuò)開與對(duì)手的直接角逐，加盟的競爭依然存在。
據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》了解，目前星程表示已完成了初步布局，在全國22個(gè)城市擁有60家掛牌酒店，其中在上海的掛牌酒店有15家，在北京擁有10家。
此前，星程制定的發(fā)展計(jì)劃是每年開店百家。對(duì)于一年多來的發(fā)展，劉家駿接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》采訪時(shí)坦言，這一年多來，星程主要的工作是建立和完善各項(xiàng)系統(tǒng)，包括預(yù)訂系統(tǒng)、管理系統(tǒng)、會(huì)員體系、培訓(xùn)等方面。他表示，如果一下子擴(kuò)張過快，自身的運(yùn)營體系、品牌宣傳無法更好地為酒店提供支持。“事實(shí)上，今年底開業(yè)酒店將達(dá)到70家。”
記者了解到，由于目前如家、漢庭、錦江之星等經(jīng)濟(jì)型酒店品牌都在以大力發(fā)展加盟店的方式來加速擴(kuò)張，因此在收編單體酒店的過程中，星程也面臨著經(jīng)濟(jì)型酒店的競爭。
不過在劉家駿看來，相對(duì)于經(jīng)濟(jì)型酒店來說，品質(zhì)定位較高的星程已經(jīng)具備自己的市場和競爭優(yōu)勢。“我們看到，有一些自身品質(zhì)高于經(jīng)濟(jì)型酒店定位的單體中檔酒店，在本身已加入某一家經(jīng)濟(jì)型酒店品牌后，又退出再加入星程。”
據(jù)星程提供的數(shù)據(jù)，從11月底的數(shù)據(jù)看，單體酒店在加盟星程之后的出租率比加盟之前上升了14%，而平均房價(jià)仍維持在原來的水平，僅增加了1元。據(jù)透露，目前星程酒店的入住率普遍超過80%，www.fswenwen.com遠(yuǎn)高于單體中檔酒店平均50%左右的入住率。
劉家駿表示，預(yù)計(jì)星程在未來兩年內(nèi)不以盈利為目的，只根據(jù)各酒店的營收情況按照一定比例收取品牌維護(hù)費(fèi)。他表示，這一數(shù)字遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其他連鎖品牌的加盟費(fèi)，但他未向記者透露具體的比例。
據(jù)透露，目前星程已鎖定華東、華北、珠三角作為下一步發(fā)展重點(diǎn)，明年星程將在北京、廣州設(shè)立分公司，將加大對(duì)這些區(qū)域的開發(fā)和布點(diǎn)力度，計(jì)劃在一年內(nèi)再增百家酒店。預(yù)計(jì)至明年底，星程計(jì)劃擁有至少150家酒店，甚至達(dá)到170~180家。
此外，據(jù)記者了解，其他多家經(jīng)濟(jì)型酒店紛紛依托原品牌拓展市場外延，“向上”和“向下”推出自己的細(xì)分品牌。
如家去年推出了第一家定位于經(jīng)濟(jì)型酒店和高星級(jí)酒店之間的中高端細(xì)分品牌 “和頤”，按四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)定位為“商務(wù)型酒店”，以服務(wù)中高端商務(wù)人士為主。盡管目前如家表示和頤尚無具體的開店計(jì)劃，但希望通過拓展品牌提升利潤空間的嘗試已經(jīng)走出第一步。
此外，漢庭從成立之初的漢庭酒店開始，在不到5年的時(shí)間里已陸續(xù)推出漢庭快捷和海友客棧等3個(gè)不同的酒店品牌，覆蓋了出差預(yù)算在100~500元的商務(wù)客人的差異化需求。錦江之星也分別向上和向下推出了“白玉蘭”和“百時(shí)快捷”。
一位業(yè)內(nèi)人士向記者表示，經(jīng)濟(jì)型酒店普遍都定位在200元左右的標(biāo)準(zhǔn)型經(jīng)濟(jì)型酒店，但事實(shí)上各品牌之間的競爭壓力也很大。針對(duì)不同層次的客戶需求進(jìn)行多樣化的酒店業(yè)態(tài)細(xì)分，這也有利于平衡企業(yè)的盈利壓力，分散風(fēng)險(xiǎn)。
“隨著經(jīng)濟(jì)型酒店的快速發(fā)展、經(jīng)營階段發(fā)生變化，市場進(jìn)一步細(xì)分、品牌進(jìn)一步拓展將成經(jīng)濟(jì)型酒店未來的發(fā)展方向。”中國飯店協(xié)會(huì)副秘書長張明厚分析認(rèn)為。
|
