市場進一步細分將成趨勢
不過,即使按照攜程的想法在價格上錯開與對手的直接角逐,加盟的競爭依然存在。
據《每日經濟新聞》了解,目前星程表示已完成了初步布局,在全國22個城市擁有60家掛牌酒店,其中在上海的掛牌酒店有15家,在北京擁有10家。
此前,星程制定的發展計劃是每年開店百家。對于一年多來的發展,劉家駿接受《每日經濟新聞》采訪時坦言,這一年多來,星程主要的工作是建立和完善各項系統,包括預訂系統、管理系統、會員體系、培訓等方面。他表示,如果一下子擴張過快,自身的運營體系、品牌宣傳無法更好地為酒店提供支持。“事實上,今年底開業酒店將達到70家。”
記者了解到,由于目前如家、漢庭、錦江之星等經濟型酒店品牌都在以大力發展加盟店的方式來加速擴張,因此在收編單體酒店的過程中,星程也面臨著經濟型酒店的競爭。
不過在劉家駿看來,相對于經濟型酒店來說,品質定位較高的星程已經具備自己的市場和競爭優勢。“我們看到,有一些自身品質高于經濟型酒店定位的單體中檔酒店,在本身已加入某一家經濟型酒店品牌后,又退出再加入星程。”
據星程提供的數據,從11月底的數據看,單體酒店在加盟星程之后的出租率比加盟之前上升了14%,而平均房價仍維持在原來的水平,僅增加了1元。據透露,目前星程酒店的入住率普遍超過80%,www.fswenwen.com遠高于單體中檔酒店平均50%左右的入住率。
劉家駿表示,預計星程在未來兩年內不以盈利為目的,只根據各酒店的營收情況按照一定比例收取品牌維護費。他表示,這一數字遠遠低于其他連鎖品牌的加盟費,但他未向記者透露具體的比例。
據透露,目前星程已鎖定華東、華北、珠三角作為下一步發展重點,明年星程將在北京、廣州設立分公司,將加大對這些區域的開發和布點力度,計劃在一年內再增百家酒店。預計至明年底,星程計劃擁有至少150家酒店,甚至達到170~180家。
此外,據記者了解,其他多家經濟型酒店紛紛依托原品牌拓展市場外延,“向上”和“向下”推出自己的細分品牌。
如家去年推出了第一家定位于經濟型酒店和高星級酒店之間的中高端細分品牌 “和頤”,按四星級標準定位為“商務型酒店”,以服務中高端商務人士為主。盡管目前如家表示和頤尚無具體的開店計劃,但希望通過拓展品牌提升利潤空間的嘗試已經走出第一步。
此外,漢庭從成立之初的漢庭酒店開始,在不到5年的時間里已陸續推出漢庭快捷和海友客棧等3個不同的酒店品牌,覆蓋了出差預算在100~500元的商務客人的差異化需求。錦江之星也分別向上和向下推出了“白玉蘭”和“百時快捷”。
一位業內人士向記者表示,經濟型酒店普遍都定位在200元左右的標準型經濟型酒店,但事實上各品牌之間的競爭壓力也很大。針對不同層次的客戶需求進行多樣化的酒店業態細分,這也有利于平衡企業的盈利壓力,分散風險。
“隨著經濟型酒店的快速發展、經營階段發生變化,市場進一步細分、品牌進一步拓展將成經濟型酒店未來的發展方向。”中國飯店協會副秘書長張明厚分析認為。
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