央視過火樓金屬幕墻拆卸是陳光標2010年拿下的大單之一。2010年4月,江蘇黃埔接到北京城建集團央視項目總承包的邀請招標,7月23日中標,8月初,江蘇黃埔的施工隊伍進駐施工地點。
4月20日,本報記者來到央視園區北門處,發現整個拆遷工程已近尾聲,過火的北配樓外周圍已搭著網架,新的建筑材料已在進行安裝。
幾位身著“江蘇黃埔”字樣迷彩服的工人告訴記者工程已經完工,目前的少數工人主要是裝運機器設備,至今已施工近8個月。當問及工程量時,幾位工人都表示沒有確切地了解:“應該有幾萬平方米,具體的只有陳總知道。”
而對于此次拆卸的總工程量,無論是總承包的北京城建集團,還是承接工程的江蘇黃埔都沒有給出明確的數字。記者從業內人士處了解到,過火面積可以作為拆卸量的參考,應在25000平方米左右。
至于此次拆除的經費,記者了解到,江蘇黃埔采取“以料抵工”方式,即用拆卸下來的“廢料”代替拆除費,陳光標此前曾表示,整棟樓拆卸下來,“廢料”再利用,可產生約2000萬元左右的價值。但具體數額,記者聯系江蘇黃埔并沒有得到回應。
一位熟識陳光標的拆遷行業人士稱,陳光標從事慈善是名利雙收,一筆漂亮的捐款可以拉近與地方政府領導的關系,基于陳光標在人脈和慈善的鋪墊,獲得地方政府項目就容易多了。一些大工程,陳光標也動用了普通競爭者無法企及的政府關系,這也導致其他競爭者紛紛鎩羽而歸。
2010年9月18日,陳光標家鄉的泗洪縣化工廠整體資產拍賣,底價為2450萬元,該項目為江蘇黃埔副總陳景標競購成功,價格為2020萬元。而據知情人士透露,陳景標隨后以2700萬的價格轉給浙江某公司輕松獲利。
據本報記者調查,此次拍賣活動實為當地政府干預行為,主持此次拍賣的宿遷市茂盛拍賣公司向記者表示,這次拍賣并非市場行為,政府已提前打過招呼,因此現場雖有多人參與,但當時卻只有陳景標一人舉牌。
一位參與此次競標的人士向記者透露,此次競標中,后來從陳景標處轉手的浙江某公司當時就在競標現場,但一直沒有舉牌,而是等待陳景標競得后再從其處購買,此次拍賣,當地政府早已有安排,實為潛規則。陳光標在地方政府間影響力可見一斑。
迄今為止,陳光標最大一筆捐贈當屬2009年捐建南京黃埔防災減災培訓中心,數額達1.3億,也是被評為2010年“首善”的重要因素之一。據陳光標所言,該中心建好后,他又陸續捐贈了數千萬的設備。
在該中心建好后,黃埔公司從位于南京漢中路89號的金鷹大廈23樓C座搬至于此,一位曾在此處采訪過陳光標的記者表示,陳光標的辦公室就位于此樓中,“里面很大、很豪華。”
記者看到,江蘇黃埔并未在該中心門口掛牌,在官方網站上也未標注公司具體位置。據記者調查,該地塊屬于江蘇電力公司所有,當年被地方政府以公益事業為名劃撥給江蘇黃埔暫時使用,一位南京國土局內部人士透露,近日,陳光標曾派人到局里詢問該地塊產權轉讓事宜。
一位南京地產界人士表示,這兩年南京地價瘋長,而該中心10米之內為新開建的地鐵3號線,該地塊已價值數億元,如今看來陳光標未雨綢繆已久。“中心剛建好,陳光標就將公司搬了進來,現在又在籌劃產權轉讓,怎么看都不像一次正式的捐贈,稱之為投資房地產更為貼切。”
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