國務院出臺六大措施調控房地產業(yè) 溫家寶：有區(qū)別地調整住房信貸政策
溫家寶主持召開國務院常務會議
研究促進房地產業(yè)健康發(fā)展措施審議并原則通過《中華人民共和國測繪成果管理條例(修訂草案)》
新華網北京5月17日電 國務院總理溫家寶17日主持召開國務院常務會議，研究促進房地產業(yè)健康發(fā)展措施，審議并原則通過《中華人民共和國測繪成果管理條例(修訂草案)》。
會議認為，中央去年實施加強房地產市場調控的決策和部署以來，各地區(qū)、各部門做了大量工作，房地產投資增長和房價上漲過快的勢頭初步得到抑制。但房地產領域的一些問題尚未根本解決，主要是少數(shù)大城市房價上漲過快，住房供應結構不合理矛盾突出，房地產市場秩序比較混亂。
會議指出，房地產業(yè)是我國新的發(fā)展階段的一個重要支柱產業(yè)，引導和促進房地產業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，有利于保持整個經濟平穩(wěn)較快增長，有利于滿足廣大群眾的基本住房消費需求，有利于實現(xiàn)全面建設小康社會的目標。房地產業(yè)發(fā)展和住房建設，必須充分考慮我國人口多、土地少的基本國情和建設資源節(jié)約型社會的要求，合理引導住房消費需求和消費模式。
會議強調，進一步搞好房地產市場引導和調控，要堅持落實和完善政策，調整住房結構，引導合理消費；堅持深化改革，標本兼治，加強法治，規(guī)范秩序；堅持突出重點，分類指導，區(qū)別對待。
會議指出，要認真落實去年以來中央關于促進房地產市場健康發(fā)展的部署，根據(jù)當前存在的問題，進一步采取有針對性的措施：(一)切實調整住房供應結構。重點發(fā)展中低價位、中小套型普通商品住房、經濟適用住房和廉租住房。各地都要制定和實施住房建設規(guī)劃，對新建住房結構提出具體比例要求。(二)進一步發(fā)揮稅收、信貸、土地政策的調節(jié)作用。嚴格執(zhí)行住房開發(fā)、銷售有關政策，完善住房轉讓環(huán)節(jié)稅收政策，有區(qū)別地適度調整信貸政策，引導和調節(jié)住房需求�？茖W確定房地產開發(fā)土地供應規(guī)模，加強土地使用監(jiān)管，制止囤積土地行為。(三)合理控制城市房屋拆遷規(guī)模和進度，減緩被動性住房需求過快增長。(四)進一步整頓和規(guī)范房地產市場秩序。加強房地產開發(fā)建設全過程監(jiān)管，制止擅自變更項目、違規(guī)交易、囤積房源和哄抬房價行為。(五)加快城鎮(zhèn)廉租住房制度建設，規(guī)范發(fā)展經濟適用住房，積極發(fā)展住房二級市場和租賃市場，有步驟地解決低收入家庭的住房困難。(六)完善房地產統(tǒng)計和信息披露制度，增強房地產市場信息透明度，全面、及時、準確地發(fā)布市場供求信息，堅持正確的輿論導向。
會議要求，各地區(qū)、各部門要統(tǒng)一思想，增強全局觀念，齊心協(xié)力做好房地產市場的引導和調控工作。各地區(qū)、特別是城市政府要切實負起責任，把調整住房供應結構、控制住房價格過快上漲納入經濟社會發(fā)展工作的目標責任制，促進房地產市場健康發(fā)展。
會議認為，1989年3月國務院發(fā)布的《中華人民共和國測繪成果管理規(guī)定》，對加強測繪成果的管理，促進測繪成果的應用，發(fā)揮了重要作用。但隨著改革的深化和社會主義市場經濟的發(fā)展，管理規(guī)定已不能適應新形勢下測繪成果管理工作的需要，有必要在總結實踐經驗的基礎上，對其進行修改和完善。會議決定，《中華人民共和國測繪成果管理條例(修訂草案)》經進一步修改后，由國務院公布施行。
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