在“國六條”出臺一周年之際，全國房價(jià)卻與調(diào)控目標(biāo)反向而行。國家發(fā)改委昨日發(fā)布，5月份全國70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)為106.4，創(chuàng)出自2005年12月以來18個月的新高。
同比來看，5月份全國70個大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)上漲6.4%，漲幅比上月高1個百分點(diǎn)，漲幅增速也成為2005年11月份以來的最高值。其中，新建商品住房銷售價(jià)格同比上漲6.6%，漲幅比上月高1.3個百分點(diǎn)。二手住房也不甘示弱，銷售價(jià)格同比上漲6.8%，漲幅比上月高0.7個百分點(diǎn)。
去年5月17日，為控制房價(jià)過快上漲，國務(wù)院提出“促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展”的六條意見（簡稱為“國六條”），被視為新一輪房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的開始。一年來，九部委出臺了一系列針對房地產(chǎn)市場的調(diào)控措施，如收緊地根、限定中小戶型比例、加強(qiáng)住房營業(yè)稅征收、清算土地增值稅等，在改善住房結(jié)構(gòu)、抑制炒房等方面起到了一定作用。但也有觀點(diǎn)認(rèn)為，上述政策在一定程度上助推了房價(jià)上漲。
在中國社科院不久前出版的《2007年房地產(chǎn)藍(lán)皮書》中，中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心研究員李景國撰文表示：“目前房價(jià)上漲的根本原因是供需矛盾。住房是生活必需品，剛性需求無法抑制，盡快加大土地和住房的供應(yīng)量，緩解供需矛盾，是解決房價(jià)上漲過快問題的根本出路。”
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