生態商務“公園”
商務園最早出現在上個世紀80年代。由于國際企業對辦公環境的要求越來越苛刻，城市辦公成本日益提高，伴隨著現代信息手段不斷更新，一種位于城市新區、臨近機場、環境優美的商務園開始在歐美國家大量出現。
商務園一詞源于英文Business Park，其與CBD最主要的區別是：CBD位于城市中心區，而商務園則位于郊外生態環境更佳的地區。目前，我國還沒有一個達到發達國家水平的真正意義上的商務園。
通州商務園位于通州新城西北部，橫跨溫榆河兩岸，坐擁100余公頃自然景觀資源，區域環境優越，自然風景優美，是一塊原生態的“處女地”。
商務園北距首都機場10公里，西距CBD核心區12公里。京通快速、京哈高速、機場高速、六環路、朝陽北路、地鐵八通線、6號線以及多條城市主干道構成了便捷、發達的交通網。通州商務園具有明顯的區位優勢和交通優勢。
通州商務園總規劃面積7.3平方公里，建筑面積近600萬平方米，容積率0.8，建筑形式以低層、多層建筑為主，園區綠化率達50%。首期開發用地位于通州新城外環內，占地面積約3平方公里。首期開發分4塊滾動式進行，總投資51億元，預計2010年完成。 2007年底，首期首批地塊土地整理將完成；2009年，商務園第一批建成區將投入使用。二期占地約為2.3平方公里，計劃3至5年建設完成。余下的2平方公里土地作為遠期開發備用土地。
今年4月3日，通州區政府與清華紫光集團合作成立了土地一級開發公司“北京通州商務園開發建設有限公司”。7月3日，商務園一期控規方案獲得市規委原則通過。一級開發實施方案已正式上報市國土局。
目前，景觀綠化工程和潞苑北大街、溫榆河西路等5條商務園周邊道路正在加緊施工，預計明年6月底前完工。商務園樣板區建設即將開工建設，年底前完成。
瞄準環渤海
位于“首都機場——北京東部發展帶——京津交通走廊——天津濱海新區”這一戰略發展走廊的重要節點上的通州商務園，將成為通州發揮“北京參與環渤海區域合作發展的重要基地”作用的“大本營”，形成現代商務聚集區，協助疏解北京市中心城區功能，支持京津走廊區域的發展，承接國際服務業轉移。
柳德利說，商務園初期重點吸引跨國公司和國內各類公司的商務功能部門，包括其區域總部、地區總部、研發中心、管理中心等及IT 企業、金融后臺服務部門（數據中心、呼叫中心等）、專業服務機構（顧問、律師、會議、教育）、商務服務公司、制造業企業的非生產部門等。
通州商務園已先后與中國移動、國電集團、泰康人壽、金杜律師所、華夏銀行、國家知識產權局等10余家大型企業、機構和部門進行了洽商，其中幾個重點項目洽談進展順利，國電集團、泰康人壽、金杜律師事務所已對入駐商務園表示了濃厚的興趣，有望于年底前正式簽約入駐。
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