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《步步為贏：高效突破創業7關》
作者：辛保平，程欣喬，宗春霞
出版社：清華大學出版社
相關鏈接：高效突破創業7關連載(11)
連載之十二
創業理財四大觀念
觀念二：創業理財重在規劃 別讓“等有了錢再說”誤了你的事。
雖然黃玉蛟屢敗屢戰，但是，由于黃玉蛟心中有著一個極為重要的信念，支撐他一直低著頭一個勁往前沖。那就是他一定能夠通過創業達成他的財富目標。把持這一信念，2000年4月時，黃玉蛟終于迎來了他人生的轉折點。
這一年，黃玉蛟又看中了成都文家鄉大石橋村土龍路邊一家已經倒閉的鄉鎮企業，準備在這家鄉鎮企業的原址上新建新廠。
在村里的支持下，黃玉蛟很快就造起了廠房。這次，看著寬大的廠房黃玉蛟想出了一個緩解資金壓力的新辦法：他在報紙上打出廣告，將富余的廠房招租。結果應者云集，不到3天就全部租了出去，而且租金價格讓他驚喜。黃玉蛟頓時覺得眼前一亮：與其做企業，不如幫企業造廠房。
黃玉蛟經過了解后發現，困擾自己多年的因建廠房占壓資金引發資金不足的問題，原來是很多創業者和中小企業面臨的通病，不少企業都因此遭遇挫折。黃玉蛟抱著試試看的心態，陸續租下本廠旁邊其他經營不善的鄉鎮企業，同時與當地村民簽訂協議獲得土地來造廠房出租。
多次的失敗終于使黃玉蛟明白了創業理財的重要性，在這個需要巨大投資的項目中，黃玉蛟更嘗到了依靠小資金撬動大資金的甜頭。本來沒有什么錢的他憑借一紙藍圖的勾勒，吸引了香港京龍公司、廣州匯龍公司攜資而來，組成成都蛟龍工業港經濟發展有限公司，共同造廠房出租，迅速擴大規模。
當6個多億的廠房投資陸續砸進去后，黃玉蛟這個起初夢想僅僅為創辦一個成功的小食品企業的農民，打造出了西部第一家民營工業高新技術產業開發園區，成為140余家企業的“房東”，其中包括寶馬、富士電梯等知名企業。黃玉蛟的“房客”來自美國、德國、法國、瑞典等世界各地。
就象許多理財專家認為的那樣，一生理財規劃應趁早進行，以免年輕時任由“錢財放水流”，蹉跎歲月之后老來嗟嘆空悲切。而在創業理財過程中，要圓一個美滿的創業夢，除了要有一個創業目標規劃外，也要懂得如何應對各個不同階段的資金所需，將財務做適當計劃及管理。在這個案例中，企業家的財技，企業家的理財能力，成為了決定勝敗的關鍵因素。
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