【搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)訊】10月1日凌晨，深圳市政府出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院文件精神堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的補(bǔ)充通知》深府辦〔2010〕82號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)充通知”）。該文件核心內(nèi)容提出，在本市暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)政策。
補(bǔ)充通知表示，對(duì)于本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購(gòu)2套住房；對(duì)于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。
此外，暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民在本市購(gòu)房。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。
對(duì)此，中原地產(chǎn)深圳總經(jīng)理李耀智對(duì)搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)表示，該政策的出臺(tái)對(duì)深圳樓市成交量的影響會(huì)非常激烈。“深圳戶籍人口大約只有占全市居民的四分之一，而非深戶人口是目前市場(chǎng)上尤其是改善型購(gòu)房的絕對(duì)主力，同時(shí)炒房客也大多屬于這個(gè)范圍。因此通過(guò)行政手段不允許他們購(gòu)二套房將在很大程度上打擊深圳樓市的成交量。”李耀智認(rèn)為，深圳戶籍人口中有很大一部分也已經(jīng)擁有了兩套以上的住房，因此補(bǔ)充通知也相當(dāng)于直接將他們排除在了市場(chǎng)之外。
對(duì)于補(bǔ)充通知對(duì)樓市的影響究竟會(huì)到什么程度，李耀智認(rèn)為現(xiàn)在判斷還為時(shí)過(guò)早。“今天凌晨才出的政策，至少要到國(guó)慶黃金周之后才能有個(gè)具體的判斷。”而記者在今日開(kāi)幕的2010年深圳秋季房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，約九成的參觀者表示不知道這個(gè)政策。而在被記者告知后，大約七成的受訪者認(rèn)為“沒(méi)想到政府會(huì)出臺(tái)如此嚴(yán)厲的政策”，他們普遍認(rèn)為補(bǔ)充通知的出臺(tái)會(huì)對(duì)深圳房?jī)r(jià)走勢(shì)帶來(lái)立竿見(jiàn)影的降溫作用。
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