假設給你十萬元，在2005年，干什么你能發(fā)財？
個人夢想1：炒樓
阿鑫26歲攝影師
我對房地產市場有一定的了解，十萬元準備用于炒樓。我會找那些戶型較孝價位較低、位置也不太好的小項目，和朋友一起合作進行炒作。
這種樓每個單元一般訂金為1萬元，一次訂下10個單元，一個月之內一定出貨，贏利大約為20%。前些日子我的朋友曾成功地炒作了一個樓盤，那個樓總共不到200個單元，他們一下訂了80套，一個星期內全部出手，每套贏利在15%-30%之間。所以，加盟炒樓生意，還是會有很大進項的。
優(yōu)勢：炒樓除了對市場熟悉，更重要的是憑著和開發(fā)商的關系，沒有關系，千萬不要貿然入市。憑著和開發(fā)商關系入市的，一般都和開發(fā)商有非常鐵的關系，事先征得開發(fā)商同意。因為關系好，一旦樓盤賣得不太如意，開發(fā)商也會全額退還押金。
劣勢：很多城市的樓市已經顯露一定的疲態(tài)，隨便問一問房產中介，雖然中高檔價位的二手新房或毛坯新房房源甚多，雖然掛牌的人都是在成本上加價不少，看似漲了，但鮮有人問津，屬于有行無市。一宗商品在沒有正式流通之前，其“增值”的概念還只是賬面上的虛擬數字。因此，除非和開發(fā)商有著“親哥們”般的關系，確定其房屋售不出去可以退房的，最好不要湊熱鬧，也不要漠視市場已經發(fā)出的風險信號，別總想著賺取差價之類的好事。畢竟炒樓不像炒股，不僅所需的資金量大，而且二者的風險不可同日而語，一旦被套牢，解套的周期肯定要比股市長得多。
結論：屬于投機且風險很大的投資。成功可能性50%。
個人夢想2：到大理開酒吧
LOLA 27歲平面設計師
我的老家在大理，雖然已經在北京定居，如果有十萬元，我還是打算在大理開家酒吧。在離大理酒吧街不遠的巷子里，星羅棋布著不少小酒吧，百多平方米的地方，每個月的租金只需要1500元，為了防止以后房價上漲，我準備一下子交滿兩年的房租，然后用剩下的6萬元做簡單的裝修、雇員工。雖然短時間之內不會有太大的回報，但兩年肯定會回本賺錢了。
優(yōu)勢：大理是旅游勝地，那里無論平時還是節(jié)假日都游客眾多，尤其以年輕人為主，而酒吧是必不可少的熱門消費場所，因此選擇在大理開酒吧是一項不錯的選擇。且他是大理本地人，熟悉其地理環(huán)境，了解地方特色，又可得到其父母及親朋好友的幫助與扶持。而且大理的店面租金低，開店的成本不是很高，風險也就隨之降低。利用這些優(yōu)勢，相信成效會不錯。
劣勢：投資者已在北京定居，在大理開酒吧，遠程管理效果不佳，北京大理兩邊跑，交通費用又成為很大的負擔；大理屬于自然風景區(qū)，酒水的來源肯定源自周邊的大城市，運輸費用高和物流費用高是投資開店的劣勢；投資者一下子交滿兩年的房租，有點投機的味道，風險不校最重要的，大理的酒吧星羅棋布，數量太多，且如今的年輕人口味獨特，挑剔性強，如果所開的酒吧很單調，與其他酒吧大致相同，沒有自己獨特的食品、地位、節(jié)目等吸引大眾的特色，則不免很容易遭到游客的冷落和其他酒吧的競爭排斥。
結論：屬于把握性較大的投資類型，成功幾率70%左右。
個人夢想3：開鹵煮店
孫毅25歲魔術師
開鹵煮店的首要原因是，我喜歡吃！有了興趣才能干下去對不對？況且小吃行業(yè)還是放哪哪活的，所以，我決定花三萬塊錢在大的居民區(qū)包一家門臉很小的鋪面房，雇兩個伙計，就是“鹵煮火燒”的字號，保證火！
優(yōu)勢：吃是永久不衰的話題，據市場調查，“十一”國慶期間，單十月二日一天，北京市餐飲市場銷售額為600多萬元，比去年同期上漲8%，因此選擇方向是正確的。同樣是做面條，人家可以做出紅火的“面酷”，一碗餛飩能賣4元也能賣100元，創(chuàng)業(yè)不在做什么，而是怎么做。鹵煮制作方法簡單，省去了高薪聘請廚師的麻煩，小鋪面積不求大，所需雇員少，成本較小，收益見效快。
劣勢：民間特色小吃店，生存或許不難，但做大也不容易。首先最好能開在鬧市或者旅游地周邊，以吸引流動客源，居民區(qū)隱蔽不說，而且上不了檔次，要想能夠打出名聲，則需要長久的努力了。而且現(xiàn)代人嘴挑剔，民間小吃已經是窮途末路，加之人們對自己的身體更是百般呵護，關懷備至，因此對小店的衛(wèi)生要求極高。
結論：屬于憑興趣愛好的小本投資，成功幾率70%。
個人夢想4：購買分紅型保險
豆豆26歲文員
我個性比較保守，雖然手里有十萬塊錢的創(chuàng)業(yè)資金，但依然不敢做有太大風險的買賣。所以我是這樣選擇的：十萬元中的40%，購買分紅型保險，剩余的六萬元購買二級市場的國債。雖然錢花出去了，短期之內也不會有太明顯的增值，但是也不會賠本，形同儲蓄，卻比單純的儲蓄值得多。
優(yōu)勢：資金分配比較合理。購買分紅型保險是一個比較穩(wěn)妥的投資方式，短期投資保險的預期年收益率為3%-6%，中長期為5%-10%，無事分紅，有事保障，并附加健康疾病保障。到二級市場購買國債，一是可以免稅，二是每年有一個保底的投資收益率，一般年收益率在3%-4%。
劣勢：每年的投資回報不是很高，估計在3%-10%左右。
結論：風險相對較小，十萬元經過若干年的投資，積少成多也是非常可觀的，屬于穩(wěn)妥保底型的投資方案，可行性99%。
個人夢想5：開個性紀念品店
簌簌24歲編輯
市場很多賣非洲紀念品的小店都以次充好，用美院學生的仿制品假裝原單貨，所以我決定用這些資金先到非洲小國轉一圈，自己搜羅一些既便宜又好，有民族和地域特色的小紀念品，拿回來賣。因為家里本來有一家禮品店，所以省去了開店的麻煩，十萬塊錢還是綽綽有余的，既能旅游，又能躉回好東西來賺錢，一舉兩得。
優(yōu)勢：屬于一石二鳥的理想創(chuàng)業(yè)之路，很符合現(xiàn)代社會潮流中的自由職業(yè)人創(chuàng)業(yè)之舉。利用本身的便利條件，操作較為簡單，虧盈雖不大，但足以換來一定的不錯的收入，以及無法用金錢來衡量的精神享受。
劣勢：供給不具備穩(wěn)定性和持續(xù)性。去非洲的路費絕不可小覷，個人所帶回的飾品數量亦極其有限，且國人模仿力極強，成本低廉，有又便宜又好看的東西，又非國際超級名品，誰在乎你是不是從非洲背回來的！
結論：屬于可行性不大的一次性投資類型，成功的可能性為10%。
個人夢想6：經營個人網站
沈洋26歲平面設計師
十萬元，足夠我經營一家個人網站了。我打算做一個信息類的網站，主要搜集全市最有特色的小店、酒吧、小飯館，以及小型有個性的娛樂場所，介紹這些吃喝玩樂地點的具體信息。十萬元主要用于網站支持和信息采集，找兩個人和我一起“掃街”搜集小店，雇個大學生兼職負責網站維護，上傳照片、文字。一年之后網站有了穩(wěn)定的受眾群，便把它以二十萬元的價格賣掉。
優(yōu)勢：網站的投入較小，不需要很大的固定資產，而且目標群很廣闊，沒有地域限制，只要看到的，都會有收益。如果做得大，還可以建立一些廣告合作業(yè)務。此外，網站傳送信息的方式比圖冊、報紙等快捷方便，且更新頻率非常迅速，易被大眾接受和喜愛。
劣勢：辦此類網站的風險，就是競爭激烈。網絡泡沫時代已經過去，做網站已經不是太能賺錢的新興產業(yè)。除了幾個有名的門戶網站，個人網站、規(guī)模較小不具競爭能力的小網站，很難出名，沒有聲名在外，點擊率就成問題。而且，如果沒有很好的商業(yè)運作手段，缺少策劃的話，網站一旦建成，很容易處于一種停滯階段，既沒有資金的消耗，也沒有資金的回流，成為死網，最后只能淹沒在商業(yè)網站的大潮中。
結論：屬于風險指數較高的投資類型，成功幾率為40%。
個人夢想7：加盟服裝店
雪瑞23歲美容師
我和好朋友準備合開一家服裝店，每個人出資十萬元，所有的貨源均從香港進，賣僅此一件的衣服和飾品，我們挑選的店面地處鬧市，所以租金比較貴，每個月8000元，員工1人，每個月工資800元，加上水電費，每個月的開銷超過萬元。朋友幾乎每個月都會到香港出差，所以進貨的路費省下不少，只是服裝的進價比較高，所以每件服裝的售價勢必要提高，打算定價在300元左右。
優(yōu)勢：當今服裝消費崇尚個性，穿著趨向休閑化、多樣化、個性化，“香港”來的“僅此一件”的服裝，恰好抓住了人們的“不與他人同”的虛榮心理。況且因為可以公費出差，進貨的路費被省下，所以成本降低了許多，是個不錯的創(chuàng)業(yè)選擇。
劣勢：很明顯的一點，就是服裝成本高，使得定價不得不更高，而喜歡在私人小店里購買服裝的人，大多是抱著貪圖便宜“淘”貨的心理，加之商場之間由于競爭而瘋狂降價的行為，使得人們看到相同高價位的服裝，就會產生“花這么多錢還不如到商場里買牌子貨”的心理。
結論：機會與風險共存，做好的話投資回報相當可觀，成功幾率50%-60%。
個人夢想8：做寵物生意
跑跑24歲秘書
這寵物生意，說的可不是開個寵物醫(yī)院或者寵物用品店什么的，我實在沒時間照顧。不過因為住在郊區(qū)，家里有個很大的院子，所以我打算用十萬塊錢買幾只純種狗，有公有母，公的可以當作種狗，母狗用來生小狗——因為家里人本來就非常喜歡寵物，所以一舉兩得。
優(yōu)勢：隨著生活水平的持續(xù)提高，和家庭規(guī)模的縮小，飼養(yǎng)寵物已經成為越來越多都市人生活的一部分，中國的寵物消費也隨之形成規(guī)模。專家認為，根據規(guī)律，一個國家的人均國內生產總值(GDP)在3000-8000美元之間，寵物行業(yè)就會快速發(fā)展。中國一些沿海城市已經達到這個水平。因此，盡管中國各大城市政府都執(zhí)行了嚴格的寵物飼養(yǎng)限制條例，實際上寵物量近年來卻有增無減。由此可見，寵物行業(yè)在中國還是大有“錢途”。
劣勢：這種小規(guī)模家庭型的寵物配種業(yè)，由于場地，規(guī)模，客源，配種周期等因素，年投資回報不是太高。
結論：屬于低風險的投資，雖然沒有高風險高回報那么刺激，但是，如果投資者熱衷于養(yǎng)寵物的話，也是不錯的選擇。成功率80%。
個人夢想9：收購報紙雜志
閑的25歲報社發(fā)行
你沒聽錯，就是收購報紙雜志！不是有訂一年報紙送一輛自行車的嗎，我可以訂他3000、5000或更多，除了賣5000輛自行車的錢，報紙賣廢紙還有錢。還有的時尚雜志，動輒送價值100多元的名牌化妝品，我買他1000份雜志，價值10萬的禮品就到手了，再把1000份雜志低價傾銷或賣廢品，能找個下家也成，我把禮品給批出去，總共花十萬(20元/本×5000本)，禮品是100元×5000份，怎么做怎么合適不是？
點評：本條被評選為2005年最IN的發(fā)財方法！完全適合雜亂無序的期刊市場競爭！要是我們沒刊登出來，其實您還可以把這個方案賣給一些報刊的競爭對手，這又打擊別人發(fā)行，又能賺錢的點子可以讓您連十萬的本錢也省了，等著分紅吧。
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