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吳少如:創(chuàng)新房產(chǎn)中介模式


cye.com.cn 時(shí)間:2006-8-5 11:07:17 來(lái)源:武漢晨報(bào) 作者: 我來(lái)說(shuō)兩句

    坐擁25家分店,年僅27歲,每次和客戶(hù)見(jiàn)面,吳少如就火速換上“甲胄”——一套老氣的深色西裝。

    少時(shí)一路跳級(jí),大學(xué)畢業(yè)時(shí),吳少如才21歲。初出茅廬,在國(guó)內(nèi)知名房產(chǎn)中介分公司5年當(dāng)上總經(jīng)理。

    去年9月,吳少如選擇武漢創(chuàng)業(yè),不到一年,25家房產(chǎn)中介三鎮(zhèn)開(kāi)花。

吳少如

年輕的吳少如在談生意時(shí),表情總是很?chē)?yán)肅,連和記者交談時(shí)也是如此。記者王春嵐攝 

    志存高遠(yuǎn)  目標(biāo)是當(dāng)領(lǐng)頭羊

    “下棋時(shí),普通棋手只能看到1招,國(guó)手卻可看到5招。要當(dāng)就當(dāng)國(guó)手。”吳少如一邊發(fā)傳單,一邊思索著下一步的落點(diǎn)。

    “剛畢業(yè)時(shí),那種對(duì)城市的孤獨(dú)感消退后,野心就開(kāi)始勃生。”2001年,天津的房產(chǎn)中介A公司開(kāi)展二手房業(yè)務(wù),吳少如成為首批員工。“當(dāng)業(yè)務(wù)員絕不是職業(yè)生涯的終點(diǎn),”吳一邊發(fā)傳單,一邊給自己打氣,“我的目標(biāo)是店長(zhǎng),甚至董事長(zhǎng)。”

    憑一份充滿(mǎn)創(chuàng)意的規(guī)劃書(shū),他競(jìng)得分店店長(zhǎng)位置。22歲的他,手下陡然多了五六個(gè)人,干不好,大家都沒(méi)飯吃。

    他和員工天天跑居委會(huì)找房源,搞促銷(xiāo)活動(dòng),白天做業(yè)務(wù)、晚上做總結(jié),一天只能睡三四個(gè)小時(shí)。

    半年后,他帶領(lǐng)的連鎖店,月收入已從開(kāi)始時(shí)的3萬(wàn)元,穩(wěn)定增長(zhǎng)到10萬(wàn)元,吳升任掌管9家店面的經(jīng)理。

    上任兩把火  業(yè)績(jī)震退非議

    吳少如的到任,伴隨著眾多非議。幾乎沒(méi)人站在他這邊。如何站穩(wěn)腳跟,是當(dāng)務(wù)之急。

    在A公司,很多店長(zhǎng)資歷甚深,開(kāi)會(huì)時(shí),只要吳少如發(fā)話,馬上就有人當(dāng)面刁難。

    吳少如選擇了沉默,他埋頭跑遍9家店所在的區(qū)域,提出一個(gè)大膽的設(shè)想:在南開(kāi)大學(xué)附近增開(kāi)新店。

    當(dāng)時(shí),這里交易活躍,但門(mén)店轉(zhuǎn)讓費(fèi)高達(dá)10萬(wàn)元,相當(dāng)于績(jī)優(yōu)分店一月?tīng)I(yíng)業(yè)額。眾人反對(duì),吳卻在調(diào)查報(bào)告上寫(xiě):此處為高檔住宅區(qū),只要有客戶(hù)就可做大單,極具商業(yè)價(jià)值。在他的堅(jiān)持下,南開(kāi)店開(kāi)張,第一個(gè)月收入就近50萬(wàn)元,反對(duì)之聲頓消。

    吳少如的第二把火是:分店店長(zhǎng)競(jìng)聘上崗。某員工是市主管局的關(guān)系戶(hù),領(lǐng)導(dǎo)打招呼“讓他上”,但競(jìng)聘時(shí)卻遜色于人。“關(guān)系”上還是人才上?吳少如毫不猶豫選擇了后者。經(jīng)此事,吳少如名聲大震。2003年6月,A公司已在天津開(kāi)出80多家分店,并整合為三大中心,吳少如也成為三大中心經(jīng)理中最年輕的一位,人稱(chēng)“少帥”。

    不久,A公司開(kāi)始全國(guó)擴(kuò)張,吳少如一路擢升:2004年12月,任天津公司副總經(jīng)理,次年5月,任河南公司總經(jīng)理。

本新聞共2頁(yè),當(dāng)前在第1頁(yè)  1  2  



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