“中小戶型”“中低收入”成今后房產(chǎn)政策導(dǎo)向
新年伊始，建設(shè)部負責(zé)人明確表示，在2007年及今后的一段時間內(nèi)，將更加注重運用經(jīng)濟、法律和必要的行政手段對房地產(chǎn)領(lǐng)域中一些突出問題加以合理引導(dǎo)和調(diào)控。
據(jù)悉，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)將成為今年宏觀調(diào)控的一大重點。今年將重點落實普通商品住房、經(jīng)濟適用住房、廉租住房建設(shè)計劃，滿足普通居民合理住房需求。同時，將“進一步落實和完善有區(qū)別的稅收政策等經(jīng)濟調(diào)節(jié)手段，引導(dǎo)合理的住房消費結(jié)構(gòu)和供應(yīng)結(jié)構(gòu)”。
“控制住房價格過快上漲”被繼續(xù)納入政府工作的目標(biāo)責(zé)任制。落實穩(wěn)定住房價格的金融、稅收等政策措施，房價上漲過快的城市，今年將加大“兩限兩競”商品住房建設(shè)力度，增加滿足當(dāng)?shù)鼐用褡宰⌒枰闹械蛢r位、中小套型普通商品住房供應(yīng)。
廉租住房制度今年有望將保障范圍擴大到低收入住房困難家庭。根據(jù)有關(guān)計劃，今年要確保土地出讓凈收益5%左右用于廉租住房建設(shè)。將建立健全住房保障對象動態(tài)管理系統(tǒng)，同時積極改進規(guī)范經(jīng)濟適用住房制度，主要供應(yīng)低收入家庭，并完善購房人“退出機制”。
“今年將加大政府在社會保障性住房上的投入和力度，‘中小戶型’和‘中低收入’反復(fù)出現(xiàn)是今后的政策導(dǎo)向，將對宏觀調(diào)控政策進行進一步理解和深入貫徹。”在日前“新傳媒新聞”和全國工商聯(lián)房產(chǎn)商會聯(lián)合主辦的首屆“中國新加坡融資高峰論壇”上，全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生表示：“今年，‘國八條’‘國十五條’中未細化的政策還會繼續(xù)出臺。”
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