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　　“商場過熱的問題現在已經很明顯，商業地產面臨問題。一些商場完工后，卻沒人來租。”王耀表示，“問題不在于人們是否能買得起奢侈品，而是像北京這樣的城市該有多少個大商場。這才是問題癥結所在。如果有太多商場，其中一些注定要失敗”。業內人士認為，商場經營者缺乏經驗，而中國的國有銀行貸款建這些商場太過容易。

　　點評：更新更大更浮華的商場不斷地出現，零售區面積不斷被刷新，結果是新生的商場不得不異常吃力地吸引客流來證明當初巨額投資的價值。