早報記者昨日獲悉，未來北蘇州河內(nèi)環(huán)區(qū)域?qū)⒂谐^40萬平方米的高品質(zhì)辦公樓供應(yīng)，使這一新興商務(wù)區(qū)的集群效應(yīng)更為明顯。北蘇州河內(nèi)環(huán)商務(wù)板塊的成形，將成為南京西路、中山公園、虹橋商務(wù)區(qū)辦公樓供應(yīng)的重要補充力量。
據(jù)悉，“飛洲時代大廈”成為該區(qū)內(nèi)首先上市的樓盤。這個5A甲級辦公樓項目的啟動成了該區(qū)域的標(biāo)志性項目。
戴德梁行寫字樓部董事卓其樂表示，北蘇州河商務(wù)區(qū)位于多個核心商務(wù)區(qū)輻射范圍內(nèi)，緊臨內(nèi)環(huán)高架，并有3、4號軌道交通路線，加上沿河優(yōu)越的景觀，將成為諸多企業(yè)選擇辦公地點的優(yōu)先考慮。
據(jù)悉，北蘇州河辦公區(qū)域的升級換代已經(jīng)開始。早期的二線辦公樓正在漸漸淡出，凸顯其環(huán)境交通優(yōu)勢。2007年以來，已經(jīng)有不少企業(yè)搶先到該區(qū)“卡位”。
上海核心商務(wù)區(qū)供應(yīng)長期吃緊，新興商務(wù)板塊成形是大勢所趨。戴德梁行卓其樂稱，在傳統(tǒng)的核心商務(wù)區(qū)，已經(jīng)沒有新增的土地供應(yīng)可供辦公樓開發(fā)，已有辦公樓不僅租金昂貴而且供應(yīng)緊張。一些新規(guī)劃的商務(wù)區(qū)也大都處于交通配套和周圍設(shè)施相對不夠完善的內(nèi)環(huán)以外區(qū)域。
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