商業(yè)地產:要清楚自己要做什么
進入商業(yè)地產領域是吳云前最冒險、也是最成功的一個嘗試。在大連,商業(yè)地產曾一度成為大連各行各業(yè)投資的熱點,業(yè)內人士在評價大連商業(yè)地產“存在局部過熱的問題”的時候,吳云前投身到了這個新的行業(yè)中來。
吳云前選擇在大連最繁華、商業(yè)競爭最激烈的青泥洼橋,開始了第一個商業(yè)地產的項目——百年城。“當我看到很多世界頂級品牌因為找不到合適的落腳點,將專賣店開到富麗華和香格里拉時,我看到了機會!眳窃魄敖忉屗麤Q策的原因時說,他瞄準了那些最具消費能力的消費者。
時隔不久,百年城集團選擇在二七廣場建成了溫州城,他說,這次他是將目光瞄準了普通老百姓。事實證明,吳云前的這兩個項目都獲得了成功,成為大連為數不多的商業(yè)地產行業(yè)的贏家之一!拔液芮宄约涸谧鍪裁矗 眳窃魄罢f,“現在大連有些商業(yè)地產項目的失敗,原因在于他們不清楚自己的定位,不知道自己想干什么!
專業(yè)的事情專家做
吳云前對自己的定位很明確,他說,專業(yè)的事情要由專家來做,他的工作就是廣交朋友,發(fā)現和組織專家,然后將各種資源整合起來后一起達成共同的目標。他說,他最佩服的就是真正的專家,最欣賞的是堅持學習,不斷進取的人。
|