一套房子還未賣掉
年租金五六萬元，再加上三年的加盟費(fèi)、裝修費(fèi)用、人員成本，小董夫婦投資這家門店總共花費(fèi)了17萬元左右，其中一部分是他們?cè)瓉淼姆e蓄，另外家里也支持了一些。門店開張剛剛半個(gè)月，租賃的已經(jīng)成交了不少，買房的也有幾單在談了。
不過他們倆卻并不著急盈利，“入行總有個(gè)過程的，現(xiàn)在我們還是積累階段，不能要求很快有結(jié)果。”小董說。
比如，“我們的經(jīng)紀(jì)人和店長(zhǎng)都是在網(wǎng)上招的，現(xiàn)在買賣房源的很多信息也都是在很多網(wǎng)站上發(fā)布，效果很好。我們一直在IT工作，還開過網(wǎng)店，對(duì)網(wǎng)絡(luò)再熟悉不過了，這一套最在行。”
又比如，“一般的中介門店新手和熟手最好一半一半，新手有闖勁，熟手有經(jīng)驗(yàn)，熟手帶新手，往往能挖掘到更多的房源和客戶。以前的公司最講究團(tuán)隊(duì)建設(shè)，我們現(xiàn)在最重要的事情就是要把團(tuán)隊(duì)先建設(shè)起來，盈利是下一階段的目標(biāo)。”
在不大的門店里，最里面還裝修了一個(gè)看上去挺不錯(cuò)的整體櫥柜，寶藍(lán)色的很亮眼，上面擺著礦泉水瓶和杯子。“裝這些是給以后店里的員工用的，人性化一點(diǎn)，這個(gè)也是從原來的企業(yè)里學(xué)到的。”
他們倆說了半天管理經(jīng)，幾乎給原來工作的企業(yè)打了半天免費(fèi)廣告。而目前的客源中也有不少是原來的老同事：“現(xiàn)在公司搬到濱江去了，我們就和濱江的一些門店合作幫同事找房子，因?yàn)槭抢贤拢麄儗?duì)我們的服務(wù)更放心。”
現(xiàn)在夫婦倆也有明確的分工，小蔡負(fù)責(zé)常駐店里打理大小事務(wù)，小董負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排業(yè)務(wù)拓展，每天晚上兩人幾乎都要8點(diǎn)以后才從門店回去。這對(duì)年輕人那種創(chuàng)業(yè)的激情和努力工作的樣子，很是感染人。
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