創(chuàng)業(yè)，不再為老板打工，大概是每個打工者的終極夢想。而現在，被更多的創(chuàng)業(yè)者定義為創(chuàng)業(yè)的好時機。機會在前所未有的在前方引領召喚，不過創(chuàng)業(yè)不只需要激情，也需要才能、機遇、決心、資金。撇開其他不談，單從資金來考慮，很多創(chuàng)業(yè)者在經營一段時間后，遇到很好的發(fā)展機會，因為沒有足額的資金，從而痛失發(fā)展良機。
隨著2009年國內經濟的復蘇， 2010年經營性融資需求將會十分旺盛，個人經營性貸款市場空間很大。對銀行來說，就需要能從客戶的需求出發(fā)，加強產品創(chuàng)新，提供專業(yè)化和高效率的貸款服務讓客戶有更多的產品選擇。
那么銀行現有的個人助業(yè)貸款該怎么申請呢？它又面向哪些人群？筆者電話采訪到了易貸中國聯合創(chuàng)始人之一的陳順愛女士，據陳女士介紹，銀行的助業(yè)貸款主要面向私營業(yè)主、個體工商戶，貸款額度要根據擔保方式而定。
易貸中國融資顧問也為創(chuàng)業(yè)者挑選了4款產品，可以具體比對一下：
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部分銀行助業(yè)貸款產品比較 |
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銀行 |
貸款額度 |
年限 |
貸款利率 |
房齡等 |
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招商銀行個人經營性貸款 |
70%， |
10年 |
利率上浮1.1倍 |
15年 |
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渤海銀行個人助業(yè)貸款 |
60% |
10年 |
各個地區(qū)不同，與個人資質也有關 |
15年 |
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平安銀行經營貸 |
60%-85% |
10年 |
下浮10%-上浮30% |
需具體確定 |
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北京銀行
個人經營性貸款 |
60% |
10年 |
根據央行基準利率上下浮動 |
20年之內 |
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內容來源： www.loanchina.com |
從這個表格，我們可以看出：招商銀行的貸款額度較高，而平安銀行要根據房產的具體情況來確定，如果房產所處的地理位置好、房齡也較短，那么貸款額度也會相應較高。而貸款貸款大多數銀行都會采用上浮的態(tài)勢。對房齡要求最寬松的是北京銀行，只要在20年內的房產還可以嘗試抵押。
銀行除考慮房產的狀況外，還要關注申請者的經營狀況、信用狀況，普遍要求為要有固定的經營場所、開業(yè)滿一年，并且經營狀況良好，貸款用途只能是經營或是購買設備，不能用于購買股票、基金。
易貸中國提示申請者在申請個人助業(yè)貸款的時候要注意以下幾點：
1. 沒有房產做擔保，是不能申請個人助業(yè)貸款的。
2. 不同銀行對房產的要求各有不同，因此在申請貸款之前務必多做好咨詢工作。
有的銀行要求申請者要有兩套房產，而像深圳發(fā)展銀行、渤海銀行等只需一套房產就可以抵押；如果房產房齡較大，可嘗試找對房齡要求較松的銀行，比如北京銀行、杭州銀行；也有的銀行對房產面積或地理位置比較“敏感”，都需要消費者悉心了解。
3. 個人助業(yè)貸款要求申請者公司經營情況良好。銀行會考察公司注冊資本，所屬行業(yè)等，盈利情況等綜合信息。比如企業(yè)成立時間、一年的營業(yè)額等。這對于還屬于創(chuàng)業(yè)初期的創(chuàng)業(yè)者來說，申請個人助業(yè)貸款還是頗有難度的。
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