“未來5年內(nèi)，香港的大中型零售商會大量進(jìn)入內(nèi)地市場，在內(nèi)地開出分店。”香港零售協(xié)會主席關(guān)百豪在上海接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》專訪時表示。
香港零售業(yè)巨頭的北上戰(zhàn)略與今年內(nèi)地訪港游客下降有關(guān)。關(guān)百豪告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》，2004年內(nèi)地訪港游客占赴港游客總數(shù)的60％，但是今年只有50％。他認(rèn)為，主要原因在于內(nèi)地游客在出境游上有了更多的選擇。為此，香港零售業(yè)開始主動“進(jìn)攻”內(nèi)地市場。“據(jù)我所知，很多香港的零售商都有在內(nèi)地開店的計劃，特別是時尚品牌和藥店。”關(guān)百豪說。
事實上，關(guān)百豪在香港專門針對中產(chǎn)階層的家居生活概念店———LifeZtore就將在明年大舉進(jìn)入上海市場。關(guān)百豪此次來到上海，除了參加“滬港大都市研討會”外，為LifeZtore選址也是此行的重要任務(wù)。關(guān)百豪稱，作為實惠集團(tuán)旗下的家居零售商，LifeZtore走的是高端路線，全部歐洲設(shè)計并在東南亞生產(chǎn)，價格比較貴。“它的設(shè)計也是極簡主義，有些類似宜家，但是又比宜家定位高端。”關(guān)百豪強(qiáng)調(diào)，希望明年LifeZtore在北京及上海開設(shè)4至6家分店，3年內(nèi)開出10家店。
他還透露，目前已經(jīng)在閘北定下一家店鋪地址，此次來上海還要去五角場地區(qū)考察。
關(guān)百豪告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》，和他一樣，香港零售商進(jìn)入內(nèi)地的第一站通常就會首選上海、北京、杭州或成都等城市。“因為香港的商品過來內(nèi)地，價格上肯定沒有優(yōu)勢，所以目標(biāo)消費(fèi)群將是對生活品質(zhì)要求較高、收入也較高的人群。”
在他看來，這些城市的消費(fèi)品味和港人非常接近，香港的品牌商品頗得這些人群的喜愛。這為香港的零售商進(jìn)入內(nèi)地提供了相當(dāng)好的機(jī)會。“我們分析了內(nèi)地訪港游客的消費(fèi)模式和購物喜好，發(fā)現(xiàn)他們對品牌商品以及高附加值的商品越來越有購買能力。”但關(guān)百豪強(qiáng)調(diào)，在內(nèi)地市場的投資將是比較長線的投資，因此適合大中型零售商，而小的零售商就不太適合了。
另一個促使香港零售商北上的原因在于，香港商鋪租金不斷攀升，已經(jīng)超過零售額的增長幅度，這給香港零售商的經(jīng)營帶來相當(dāng)壓力。
關(guān)百豪透露的香港商界新動向也得到了上海官方的佐證，據(jù)上海對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會主任周波介紹，CEPA實施以后，滬港經(jīng)濟(jì)合作進(jìn)一步加快。今年1到10月，香港來滬投資項目已多達(dá)733個，合同投資金額同比增長30％以上。
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