新鴻基執(zhí)行董事Raymond Kwok去年底透露正與數(shù)家中國(guó)內(nèi)地發(fā)展商討論合作開發(fā)住宅的消息終于落定。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》昨日獲悉，香港房地產(chǎn)巨子新鴻基地產(chǎn)日前發(fā)布聲明，將與華潤(rùn)集團(tuán)聯(lián)合斥資1.3億美元在中國(guó)東部城市無(wú)錫開發(fā)房地產(chǎn)。聲明指出，新鴻基地產(chǎn)子公司Grand Sky Ltd.將擁有該項(xiàng)目40%的權(quán)益，華潤(rùn)集團(tuán)子公司Vikwood Investment Ltd.將擁有60%的權(quán)益。
據(jù)了解，新鴻基與華潤(rùn)此次聯(lián)手出擊的項(xiàng)目為“太湖新城一號(hào)”，地處無(wú)錫市“十一五”規(guī)劃中的重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域?yàn)I湖區(qū)，土地價(jià)值25億元，地塊占地面積111萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積達(dá)145萬(wàn)平方米。無(wú)錫當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)界人士介紹，新鴻基和華潤(rùn)聯(lián)手取得的地塊位置絕佳，“毗鄰萬(wàn)科項(xiàng)目，但更靠近太湖”。
盡管無(wú)錫并非中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)最活躍區(qū)域，但地產(chǎn)市場(chǎng)大鱷級(jí)公司近年競(jìng)相報(bào)到。萬(wàn)科、綠地、復(fù)地、順馳、仲盛都在無(wú)錫大手筆圈地。
而無(wú)錫房地產(chǎn)市場(chǎng)，也在宏觀調(diào)控后的一年間，悄然進(jìn)行著振蕩和自愈的過(guò)程。公開資料顯示，截至去年11月份，無(wú)錫年內(nèi)已有公開出讓土地10277.16畝，接近2004年全年的12411畝；出讓總金額124.86721億元，遠(yuǎn)超上一年的112.28億元。
新鴻基有關(guān)人士稱，該項(xiàng)目為新鴻基以合理的價(jià)格間接增加土地儲(chǔ)備提供了一個(gè)機(jī)會(huì)。而其合作拍檔華潤(rùn)集團(tuán)有關(guān)人士則認(rèn)為，盡管無(wú)錫房地產(chǎn)市場(chǎng)在宏觀調(diào)控之后亦處于調(diào)整階段，但仍看好其未來(lái)發(fā)展前景。
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