連續(xù)收購中關(guān)村股份
黃光裕敲山震虎“圍逼”段永基
表面上看，中關(guān)村是一家科技類上市公司，而業(yè)界對黃光裕此次收購的普遍判斷是為房地產(chǎn)公司業(yè)務(wù)買殼上市
繼3月底收購住總持有的中關(guān)村（000931.SZ）15％股份后，黃光裕旗下的鵬泰投資（下稱“鵬泰”）本周再收購中關(guān)村2.07%股權(quán)，并將以同樣價(jià)格收購另外三家公司所持中關(guān)村股份，從而使鵬泰對中關(guān)村的持股比例達(dá)到18.99％。而曾任國美置業(yè)總經(jīng)理、現(xiàn)凱愛中國董事長禹晉永認(rèn)為，黃光裕絕不會就此罷手，而是會不斷發(fā)起收購，直至超過現(xiàn)任第一大股東段永基持有的25％比例，成為控股股東。
閃電收購一月間
4月5日中關(guān)村發(fā)布公告，北京住總（下稱“住總”）向重慶海德公司轉(zhuǎn)讓持有中關(guān)村15％股權(quán)的協(xié)議終止，同時(shí)黃光裕旗下鵬泰以7855.82萬元的相同價(jià)格取代重慶海德成為受讓方。
4月11日，鵬泰再度收購北京國有資產(chǎn)公司和聯(lián)想控股公司擁有的中關(guān)村的2.07％法人股股權(quán)，收購價(jià)格與日前住總轉(zhuǎn)讓價(jià)格一致，即0.776元/股，總共1400萬股，共斥資1086.4萬元。
擁有中關(guān)村17.07%的鵬泰同時(shí)表示，近日還將以相同條件收購北京實(shí)創(chuàng)高科、中關(guān)村高科和北大方正總計(jì)擁有的中關(guān)村1.92％股份，使其掌握中關(guān)村的股權(quán)達(dá)到18.99%，成為公司第二大股東，離第一大股東段永基的海源控股25.01％控股權(quán)僅差6個(gè)多百分點(diǎn)。
進(jìn)入3月份以來，鵬泰對中關(guān)村的收購似乎正以令人咋舌的速度演進(jìn)。據(jù)負(fù)責(zé)該宗交易的法律顧問鄒曉春介紹，從3月初鵬泰接觸住總開始到4月初簽約僅僅一個(gè)月時(shí)間，其間鵬泰還在與另外五位非流通股股東積極洽商，包括住總在內(nèi)，鵬泰將以相同價(jià)格收購六家持股比例。
消息發(fā)布后，中關(guān)村股價(jià)連續(xù)六天上漲，從原先的每股2元左右直升至4元上下。這是否預(yù)示著鵬泰還將通過市場收購，或者直接收購段永基所持股份，來完成對中關(guān)村的全盤收購？
對此，鄒曉春的說法是，鵬泰再度收購中關(guān)村法人股并不表明將大舉增加對中關(guān)村持股，鵬泰也無意超越海源控股的持股比例成為中關(guān)村第一大股東。
據(jù)了解，現(xiàn)任第一大股東海源控股的實(shí)際控制人即為段永基，后者于去年12月以1.31億元買下住總另外25.01％股份。和鵬泰一樣，這次轉(zhuǎn)讓也尚未得到政府主管部門審批。
事實(shí)真是這樣嗎？鵬泰地產(chǎn)幕后掌門人黃光裕在完成上述交易后突然保持沉默，并一改向來自己接聽手機(jī)的習(xí)慣，一切交由秘書處理。
收購理由
表面上看，中關(guān)村是一家科技類上市公司，以高新技術(shù)產(chǎn)品和建設(shè)工程為主營業(yè)務(wù)，公司也宣稱沒有直接控制土地資源，而業(yè)界對黃光裕此次收購的普遍判斷是為房地產(chǎn)公司業(yè)務(wù)買殼上市，這其實(shí)是在收購前黃光裕本人多次公開提出“資本地產(chǎn)”的一部分。
與此同時(shí)，鵬泰另一項(xiàng)收購也在秘密進(jìn)行。3月31日，鵬泰分別與珠海國利工貿(mào)、博華資產(chǎn)、重慶海德三家公司簽訂了《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，以2.36億元收購了三家企業(yè)擁有的中關(guān)村開發(fā)建設(shè)有限公司（下稱“中關(guān)村建設(shè)”）總計(jì)達(dá)48.25%股份。中關(guān)村建設(shè)是一家純粹的地產(chǎn)公司，上市公司中關(guān)村參股其39％的股權(quán)。
據(jù)了解，盡管中關(guān)村建設(shè)作為開發(fā)商在地產(chǎn)市場表現(xiàn)平平，2004年度該公司經(jīng)審計(jì)凈利潤為840.96萬元，2005年預(yù)計(jì)將出現(xiàn)虧損，但公司在土地儲備和建安方面卻表現(xiàn)不俗，對于明確表示要大力發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的黃光裕來說，控股中關(guān)村建設(shè)可謂是一個(gè)絕佳的契機(jī)。
這一幕令人聯(lián)想起當(dāng)年黃光裕收購香港京華自動化。禹晉永預(yù)計(jì)，黃光裕很有可能在收購?fù)瓿珊笸ㄟ^資產(chǎn)置換將旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)裝進(jìn)上市公司殼中。醞釀已久的國美地產(chǎn)業(yè)務(wù)上市至此終于完成。
鄒曉春也暗示，在此后的重組中不排除將鵬泰持有的中關(guān)村建設(shè)48.25%股份轉(zhuǎn)售給中關(guān)村，從而使中關(guān)村在中關(guān)村建設(shè)的持股比例增加到87.25%，成為第一大股東，以利于此后中關(guān)村在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面的拓展。
買殼上市、控股中關(guān)村建設(shè)，黃光裕此次對于上市公司中關(guān)村的收購可以說是一箭雙雕。
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