SOHO中國在港上市 首日開盤報10.1元漲21.69%
潘石屹的SOHO中國房地產(chǎn)有限公司——SOHO中國(0410.HK)今日在香港交易所上市。開盤集合競價時段報10.10港元，比招股價上漲21.69%。
此前分析師認為SOHO中國(0410.HK)可能上漲20%或更多，因為IPO反應(yīng)熱烈：這家北京商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商面向散戶公開發(fā)售的股票獲得169倍超額認購，引發(fā)回撥機制，從而使散戶投資者與機構(gòu)投資者共享15.49億股股票。
SOHO中國(0410.HK)定價位于指導(dǎo)價格區(qū)間6.30-8.30港元的高端，所籌集的16.5億美元資金將用于北京的各類地產(chǎn)項目。
以07財年預(yù)測凈利潤人民幣16.24億元(每股收益32.4分)計算，SOHO發(fā)行價相當(dāng)於預(yù)測市盈率24.9倍，鑒於該公司良好的盈利歷史紀錄，同時相比華潤置地(1109.HK)、北京北辰實業(yè)(13.40,0.29,2.21%)(13.26,0.15,1.14%)(0588.HK)、首創(chuàng)置業(yè)(2868.HK)的07財年預(yù)測市盈率54.6倍、35.0倍和17.5倍(都是基於Thomson調(diào)查)，該估值水平被認為不高。高盛、匯豐和瑞銀為上市保薦人。
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