家世界商業(yè)地產(chǎn)37億元轉(zhuǎn)讓
繼出售家居建材超市和百貨超市兩大業(yè)務(wù)后，家世界再次出售其商業(yè)地產(chǎn)和物業(yè)項(xiàng)目。此次的買家新加坡政府投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱GIC）將斥資37億元用于收購(gòu)，而出面進(jìn)行收購(gòu)的是其旗下的北京瑞麗殿房地產(chǎn)有限公司。
家世界集團(tuán)曾是我國(guó)北方最大的商業(yè)連鎖企業(yè)，旗下包括家居建材超市、百貨零售超市及商用物業(yè)。由于資金問(wèn)題，家世界集團(tuán)從2006年11月開(kāi)始出售旗下業(yè)務(wù)。此次出售的商業(yè)地產(chǎn)和物業(yè)是家世界集團(tuán)董事長(zhǎng)杜廈的最后家底。
GIC是一家投資領(lǐng)域涵蓋股票、房地產(chǎn)等項(xiàng)目的新加坡公司。早在2007年6月，GIC和家世界集團(tuán)達(dá)成了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議》，家世界集團(tuán)將北方的商業(yè)地產(chǎn)分別打包裝入5家目標(biāo)公司，GIC將通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓獲得這5家公司100%的股權(quán)。
“雙方的談判已經(jīng)進(jìn)入最后階段，家世界將賣掉自己的全部資產(chǎn)。”天津市商委流通秩序管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。GIC預(yù)計(jì)出資37億元，替家世界集團(tuán)償還商鋪回購(gòu)欠款等債務(wù)。目前GIC暫沒(méi)有一次性獲得5家目標(biāo)公司的全部股權(quán)，杜廈和其夫人仍持有10%的股份。
據(jù)了解，GIC注入的資產(chǎn)包括家世界在天津、北京等地的18家物業(yè)和部分土地使用權(quán)。其中的商用物業(yè)部分即“不倒翁”理財(cái)商鋪，在北京經(jīng)營(yíng)慘淡。
在南四環(huán)岳各莊橋附近，原家世界的項(xiàng)目已更名換姓為華潤(rùn)萬(wàn)家超市、家得寶家居超市。緊鄰而居的家世界的一些地產(chǎn)商鋪雖然在經(jīng)營(yíng)，但店鋪轉(zhuǎn)讓的招牌隨處可見(jiàn)。
“這家店鋪已經(jīng)轉(zhuǎn)讓過(guò)兩次了，生意不好。”租賃家世界商鋪的一家女裝店銷售人員告訴記者。對(duì)于家世界商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)手的事，她表示：“要求撤柜或許還能得到補(bǔ)償呢。”
家世界集團(tuán)對(duì)理財(cái)商鋪的收購(gòu)和相關(guān)物業(yè)股權(quán)的整合目前還沒(méi)有完成。有內(nèi)部人士表示，目前還有100多戶理財(cái)商鋪沒(méi)有回購(gòu)。
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