出租人看好黃金8月 家庭旅館開始預(yù)定
隨著北京奧運(yùn)會(huì)的臨近，奧運(yùn)場(chǎng)館周邊的酒店幾乎被搶訂一空，越來越多的外地游客選擇“家庭旅館”作為觀看奧運(yùn)會(huì)的臨時(shí)住所。奧運(yùn)家庭旅館與酒店相比不但價(jià)格實(shí)惠，而且還能滿足游客自己洗衣、做飯等生活需要。而奧運(yùn)期間房屋租金要高于平時(shí)5倍左右的豐厚回報(bào)，也讓眾多北京業(yè)主爭(zhēng)做奧運(yùn)房東的積極性越來越高。
出租人看好黃金8月
“奧運(yùn)會(huì)期間把房子租給外國人或者外地客人，兩個(gè)星期的租金可能相當(dāng)于以前1年的租金收入�！北本┑膹埾壬L期出租一套在朝陽區(qū)大屯附近的房子，他和住戶的租房合同只簽到了今年6月。張先生說，“現(xiàn)在已經(jīng)有一些在外企工作的朋友向我推薦外國房客了�！迸c張先生一樣，許多業(yè)主都在等著奧運(yùn)會(huì)的黃金季節(jié)，把房子租個(gè)好價(jià)錢。
“目前達(dá)成協(xié)議的還是租價(jià)比較低的房源，尤其是價(jià)格在500至600元/天的房源最受歡迎。”一位網(wǎng)站的高級(jí)經(jīng)理介紹說，“目前，奧運(yùn)短租的租金價(jià)格基本在正常租金價(jià)格的5倍左右�！�
據(jù)了解，奧運(yùn)主要場(chǎng)館（“鳥巢”和“水立方”）周邊的和品質(zhì)非常好的房源價(jià)格上漲4至5倍是目前市場(chǎng)比較認(rèn)可的升幅。比如，距離“鳥巢”最近的慧忠里小區(qū)，一套兩居室民宅在奧運(yùn)期間的月租金一般在1.5萬元左右，而現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)在3000元左右。
而其他一些奧運(yùn)場(chǎng)館周圍，比如北航體育館、北科大體育館周圍的房源租金上漲幅度并不大，基本增加1倍左右；一些交通比較便利的商業(yè)“黃金區(qū)域”，比如金融街、中關(guān)村、CBD、燕莎等區(qū)域，上漲幅度在2至3倍左右。
家庭旅館開始預(yù)定
據(jù)奧運(yùn)家庭旅館網(wǎng)站的負(fù)責(zé)人介紹，他們從半個(gè)月前就開始接受奧運(yùn)期間房間預(yù)訂了，主要是酒店式公寓和普通住宅，目前預(yù)訂情況良好，國貿(mào)地區(qū)8月份一居日租金叫價(jià)在1700至1800元之間為多。而地鐵沿線的房子一般都在800至1000元之間。北邊地區(qū)地鐵沿線、場(chǎng)館附近最受歡迎，一居日租500至1500元，而一些酒店式公寓達(dá)到2000元左右。
北京天通好愛佳社區(qū)服務(wù)有限公司趙小姐告訴記者，“奧運(yùn)家庭旅館”的招募活動(dòng)正在進(jìn)行，招募的房屋要求最好是精裝修。一間每天400至800元，套房每天1800至2000元。目前天通苑地區(qū)參與招募的多是復(fù)式樓房。房主必須自帶房產(chǎn)證和身份證明進(jìn)行登記注冊(cè)，如果客戶選房成功，公司將收取10％的服務(wù)費(fèi)。這種新的租房方式發(fā)展迅猛，信息量每天增長10％甚至更多。這顯示奧運(yùn)期間“家庭旅館”是一個(gè)供需兩旺的市場(chǎng)。
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