SOHO中國有限公司昨日表示，已經(jīng)就收購北京大型商業(yè)物業(yè)凱恒中心達成協(xié)議，并重新命名為“朝陽門SOHO”。原凱恒中心位于北京市東城區(qū)朝陽門內(nèi)大街，是北京東二環(huán)內(nèi)的重要商業(yè)地標之一。
根據(jù)協(xié)議，SOHO中國將購入北京凱恒房地產(chǎn)有限公司的全部權益，凱恒公司擁有開發(fā)和建設該項目的法定權利。這次交易的總價格為55億元人民幣，其中包括22億元人民幣的股權買入價，以及涉及凱恒公司與第三方之間的33億元人民幣債務。
這是SOHO中國自去年十月在香港上市以來收購的第三個項目，SOHO中國將對整個項目重新進行規(guī)劃。朝陽門SOHO的總規(guī)劃建筑面積達48.5萬平方米，是SOHO中國繼“建外SOHO”之后，開發(fā)的第二大項目。在項目收購之前，中國銀行北京分行已經(jīng)購買了其中5.3萬平方米，作為北京分行總部的辦公地點。SOHO中國將會把其余的43.2萬平方米，發(fā)展成為零售、辦公和高檔公寓物業(yè)。
收購完成后，朝陽門SOHO將成為SOHO中國在北京城市中心的第九個商業(yè)項目，并同“光華路SOHO”、“光華路SOHO Ⅱ”以及“三里屯SOHO”一起成為SOHO中國目前的在建項目。
SOHO中國主席潘石屹表示：“今年土地市場的拐點已經(jīng)十分明顯，SOHO中國會看準時機，逐步出手收購北京黃金地段的項目。買入新的項目后，將在設計、建設管理、品牌定位以及銷售和出租等方面，為整個項目進行重新定位包裝。”
|
