“鳥巢”周邊租賃市場外熱內冷
期望越大失望越大，這句話更適合目前“鳥巢”周邊的租賃市場。昨日，21世紀不動產、鏈家以及中原地產3家中介機構的統計數據顯示，奧運場館“鳥巢”周邊租賃市場5月的成交量出現下跌，環比4月份下降了8.9%。其中周邊的大屯、健翔橋、北辰等區域下降更為明顯，平均降幅超過10%。相比成交量下跌，目前“鳥巢”周邊地區尋求出租的房源掛牌量卻仍舊在上漲，環比上漲幅度達18.9%。
通過互聯網途徑自租“鳥巢”周邊奧運短期房也不理想。記者昨日從幾個分類信息網站了解到，奧運短租的交易量自該類別成立以來一直不高。近一段時期內，在奧運短租信息這一目錄內，只有寥寥數條信息標明“已成交”。
事實上，步入二季度以來，由于價格“虛高”，致使短租房市場出現疲軟。業內人士認為，房屋業主對租金預期過高，寧可將房屋空置也不愿降價，是造成目前“鳥巢”周邊租賃難見起色的主要原因。此外，中介機構以高價簽收奧運房源、經濟型酒店大規模啟動低價預定也是原因之一。
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