據(jù)戴德梁行的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2007年，臺(tái)灣地區(qū)房地產(chǎn)投資金額高達(dá)1170億元新臺(tái)幣，創(chuàng)歷年新高，其中將近八成（885億元新臺(tái)幣）為投資型資金，比例遠(yuǎn)高于自用型資金。在885億元新臺(tái)幣中，臺(tái)灣本地投資金額僅為439億，其余446億均為外地投資，外來(lái)資本對(duì)投資臺(tái)灣房地產(chǎn)獲利前景的看好可見(jiàn)一斑，臺(tái)灣也由此進(jìn)入亞洲熱點(diǎn)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)的行列。顏炳立指出，由于臺(tái)灣融資利率和總體成本相對(duì)亞洲其他地區(qū)有較大優(yōu)勢(shì)，預(yù)計(jì)2008年，臺(tái)灣的房地產(chǎn)，尤其是商用房地產(chǎn)投資市場(chǎng)將會(huì)持續(xù)升溫。
由于經(jīng)濟(jì)低迷，臺(tái)灣股市的交易和估值也飽受壓抑。近5年中，臺(tái)灣股市與亞太區(qū)其他市場(chǎng)相比表現(xiàn)遜色，臺(tái)灣加權(quán)指數(shù)僅上升52％，而同期內(nèi)恒生國(guó)企H股指數(shù)及恒生指數(shù)的升幅則分別高達(dá)793％及213％，內(nèi)地上海A股及深圳A股亦分別攀升122％及147％。
劉大貝認(rèn)為，眼下臺(tái)灣證券市場(chǎng)機(jī)會(huì)比香港大得多。他分析道，截至2008年2月，臺(tái)灣股市共有706家上市企業(yè)，市值為1031億美元，雖然其市值較內(nèi)地滬市和香港股市低，但其平均市盈率僅為13.3％，比內(nèi)地滬深兩市平均21.9％和26.6％的市盈率低得多。
趕超香港
“趕超香港，或就將從這次開(kāi)始。”京華三一證券行政總裁劉大貝說(shuō)。臺(tái)灣商界期許房地產(chǎn)和證券業(yè)的開(kāi)放投資來(lái)打破兩岸關(guān)系堅(jiān)冰，就像2003年的CEPA給香港帶來(lái)經(jīng)濟(jì)騰飛一樣。
至于觀光旅游業(yè)，臺(tái)灣的前景將一片美好，在旅游資源而言，臺(tái)灣顯然超過(guò)香港和澳門(mén)，“臺(tái)灣真是好山好水的好地方。”亞太商務(wù)會(huì)館總經(jīng)理謝美慶說(shuō)。
2003年非典以后，由于大陸觀光客的大量涌入，不僅帶來(lái)了香港經(jīng)濟(jì)的攀升，同時(shí)也成就了澳門(mén)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。2007年澳門(mén)的博彩收入也高達(dá)100億美元。“臺(tái)灣跟香港比，真的叫天壤之別，2003年到2007年，臺(tái)灣接待的大陸游客連香港的零頭都不及，可香港跟臺(tái)灣的旅游人口數(shù)差了將近2500萬(wàn)。”對(duì)于臺(tái)灣在接待大陸游客方面與港澳的差距，謝美慶慨嘆不已，未來(lái)三通與直航的實(shí)施給她這樣的旅游業(yè)者帶來(lái)了巨大的想象空間。
她掌握的數(shù)據(jù)顯示，2005年、2006年兩年，大陸赴臺(tái)的經(jīng)濟(jì)交流、觀光人數(shù)總和加起來(lái)不到30萬(wàn)人，而從2003年到2007年，大陸游客赴港人數(shù)幾乎每年增長(zhǎng)100萬(wàn)人次以上，到2007年已經(jīng)高達(dá)1500萬(wàn)。對(duì)香港來(lái)說(shuō)，最直接受益的是五星、四星、三星，從2004年到2007年香港大量興建甲級(jí)酒店，而且在入住率上表現(xiàn)十分優(yōu)異。大陸游客的個(gè)人平均消費(fèi)是4180元，每年為香港創(chuàng)造了超過(guò)600億元的零售額。這樣的業(yè)績(jī)，無(wú)疑令臺(tái)灣旅游業(yè)界翹首企盼。觀光開(kāi)放是國(guó)民黨第一個(gè)政策。在過(guò)去臺(tái)灣對(duì)大陸的觀光客是嚴(yán)格限制的，一天只能有1000人去，馬英九任職后人數(shù)會(huì)增加。
和香港相比，臺(tái)灣的產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的確長(zhǎng)得多。香港主要是金融業(yè)、地產(chǎn)業(yè)，以及零售業(yè)和服務(wù)業(yè)。而臺(tái)灣除了這些東西，還有很好的工業(yè)基礎(chǔ)，很好的制造業(yè)中心、研發(fā)中心，臺(tái)灣的第二產(chǎn)業(yè)一直比較發(fā)達(dá)。此外，臺(tái)灣農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)也不錯(cuò)。劉大貝認(rèn)為，在這樣的產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈之下，臺(tái)灣的價(jià)值會(huì)超越香港。
關(guān)于兩岸經(jīng)濟(jì)關(guān)系的未來(lái)，劉大貝作了很貼切的比喻：“各位都曉得，原子彈的威力是原子的爆炸力，但是核子彈，它是一種核融合的力，所以融合的力量比爆炸的力量大。兩岸經(jīng)濟(jì)經(jīng)過(guò)這樣的融合，它的爆發(fā)力是無(wú)法預(yù)估的，是無(wú)可限量的。” 本新聞共 2頁(yè),當(dāng)前在第 2頁(yè) 1 2
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