降價后，對大戶型業(yè)主來說，產(chǎn)生高達數(shù)十萬元的差價，他們由此產(chǎn)生了埋怨。對此，開發(fā)商決定給予全部業(yè)主差額補償，補償分兩種方式進行：還沒有簽訂合同的業(yè)主，開發(fā)商會直接以新價格與之重新簽合同;已經(jīng)簽訂了購房合同的業(yè)主，開發(fā)商則以裝修款的形式退回給客戶，由此涉及的差價補償款近3000萬元。
“該做法沒開始多久就被深圳市國土房產(chǎn)局緊急叫停了。”據(jù)開發(fā)公司工作人員介紹，深圳國土部門明確表示不提倡這種大張旗鼓大規(guī)模重新簽訂購房合同的行為，因為重簽合同涉及到重新備案以及一些監(jiān)管的細節(jié)。后來，這種補差價的做法就基本暫停了，只是有些還沒有簽訂正式購房合同的業(yè)主，以新的低價格簽訂了正式合同。
- 律師說法
“補差價只是一種促銷”
廣東維國律師事務(wù)所律師胡奉勇說，目前深圳樓價下跌，開發(fā)商補購房者房價(專題)差額，主要是為了讓購房者心理平衡。從法律角度來說，目前國家的法律法規(guī)并沒有限制和具體規(guī)定，開發(fā)商的這種促銷手段并沒有違反法規(guī)。但是，業(yè)主要求補償差價“于法無據(jù)”，不屬于合理訴求，開發(fā)商一旦答應(yīng)了業(yè)主的要求，將會破壞契約和誠信原則，此頭一開，將形成不好的先例。需要看清楚的是，這種補差價的做法只是一種促銷。《廣州日報》供稿
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