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中信證券地產分析師王德勇表示，“雖然該項目2010年才竣工,但很有可能到時的售價比曾經的拿地價還要低。不僅是杭一棉地塊，遠洋地產幾乎所有地塊都存在拿地價格偏高的情況。
有能力的房地產企業借助資本市場快速擴張無可厚非，但市場風云變化莫測，遠洋地產短時間內盲目大規模增加土地儲備，給企業自身帶來的經營風險和財務危機只是初露端倪，企業有無足夠的資金消化土地、抵御市場風險都值得考慮。”
