南京首個線下網(wǎng)絡社區(qū)“西祠街區(qū)”的網(wǎng)絡實體店區(qū)域在歷經(jīng)徹夜排隊才能租到門面房的“驚艷”后，曇花一現(xiàn)，便開始走下坡路。苦苦支撐無果之后，昨日，街區(qū)門口懸掛一幅“我錯了”巨幅廣告牌，正式宣告“西祠街區(qū)”線下社區(qū)失敗。
員工們身著街區(qū)T恤，鞠躬“默哀”，然后高舉大旗，從南湖接力長跑到鼓樓，“悼念”失敗的街區(qū)。不過目前街區(qū)并沒有“坐以待斃”，眼下已經(jīng)有87家小企業(yè)入駐街區(qū)，相關負責人表示，在承認失敗的同時，街區(qū)正向為中小企業(yè)提供辦公場所的創(chuàng)業(yè)園轉(zhuǎn)型。
據(jù)介紹，“鼠標+水泥”是西祠線下社區(qū)最初誕生的理念，一開始，很多網(wǎng)上虛擬社區(qū)內(nèi)的活躍分子都非常看好西祠線下社區(qū)未來的發(fā)展，并紛紛將網(wǎng)上的經(jīng)營轉(zhuǎn)移到現(xiàn)實生活中來開“實體店”。這種最新的營銷方式也吸引了其他各種類型的經(jīng)營者紛紛入駐。街區(qū)有近1/4建筑面積是這種網(wǎng)絡小商鋪業(yè)態(tài)，首次發(fā)租時，眾多經(jīng)營者提前一天在招商中心徹夜排隊，發(fā)租首日僅半天鋪位就被一搶而空。
遺憾的是，輝煌是短暫的，因為街區(qū)的“個性”而聚集起來的人氣逐漸散去，商戶的經(jīng)營受到打擊，退租的人越來越多。
該項目相關負責人表示，街區(qū)的轟動在于這種手段是“首創(chuàng)”，但是在發(fā)展過程中，過于依賴已經(jīng)成型的這種效應，忽視了街區(qū)本身存在的周圍商業(yè)氛圍不濃等“先天缺陷”。“最終，街區(qū)的發(fā)展陷入了方向不明確的怪圈。”
經(jīng)過綜合分析，街區(qū)地理位置鬧中取靜、交通便利，開發(fā)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的條件得天獨厚。“在資深專業(yè)調(diào)查公司拿出南京地區(qū)創(chuàng)業(yè)者的詳細調(diào)查報告后，我們針對目前創(chuàng)業(yè)者存在的各種難題，為他們量身定做了一系列低價的配套服務。”該負責人介紹說，將西祠街區(qū)轉(zhuǎn)型為創(chuàng)業(yè)園，就是為創(chuàng)業(yè)者服務，為其排憂解難。在這里企業(yè)可以用最低的運營成本將企業(yè)做大做強。
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