國務(wù)院出臺解決城市低收入家庭住房困難意見
新建廉租房應(yīng)小于50平方米，經(jīng)濟適用房應(yīng)在60平方米左右。昨天，《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》出臺，這份文件就購買經(jīng)濟適用住房者只擁有有限產(chǎn)權(quán)、國家機關(guān)一律不得集資建房、“十一五”末廉租房將覆蓋低收入家庭等內(nèi)容作出了明確表述。
集資建房只限兩類企業(yè)
國務(wù)院表示，單位集資合作建房只能由距離城區(qū)較遠的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合城市規(guī)劃前提下，經(jīng)城市人民政府批準，并利用自用土地組織實施。
意見明確指出，單位集資合作建房納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟適用住房供應(yīng)計劃，其建設(shè)標準、供應(yīng)對象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等均按照經(jīng)濟適用住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在優(yōu)先滿足本單位住房困難職工購買基礎(chǔ)上房源仍有多余的，由城市人民政府統(tǒng)一向符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭出售，或以成本價收購后用作廉租住房。
各級國家機關(guān)一律不得搞單位集資合作建房；任何單位不得新征用或新購買土地搞集資合作建房；單位集資合作建房不得向非經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象出售。
新建廉租房應(yīng)小于50m2
《意見》明確指出，城市廉租住房保障實行貨幣補貼和實物配租等方式相結(jié)合，主要通過發(fā)放租賃補貼，增強低收入家庭在市場上承租住房的能力。
新建廉租住房套型建筑面積控制在50平方米以內(nèi)，主要在經(jīng)濟適用住房以及普通商品住房小區(qū)中配建，并在用地規(guī)劃和土地出讓條件中明確規(guī)定建成后由政府收回或回購；也可以考慮相對集中建設(shè)。
廉租房將覆蓋低收入家庭
城市廉租住房制度是解決低收入家庭住房困難的主要途徑。按照國務(wù)院的部署，2007年底前，所有設(shè)區(qū)的城市要對符合規(guī)定住房困難條件、申請廉租住房租賃補貼的城市低保家庭基本做到應(yīng)保盡保；2008年底前，所有縣城要基本做到應(yīng)保盡保。
“十一五”期末，全國廉租住房制度保障范圍要由城市最低收入住房困難家庭擴大到低收入住房困難家庭，其中東部地區(qū)和其他有條件的地區(qū)將這一目標提前到2008年。
廉租住房保障對象的各項標準要實行動態(tài)管理，由城市人民政府每年向社會公布一次。
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