| 2008年銷(xiāo)售目標(biāo)恐難實(shí)現(xiàn)
按照上市公司的年報(bào)估計(jì)，今年二季度，碧桂園將在全國(guó)新推15個(gè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)可售總面積高達(dá)362.4萬(wàn)平方米。加上在售的17個(gè)項(xiàng)目，第二季度公司全國(guó)同步銷(xiāo)售32個(gè)項(xiàng)目。
鑒于此，碧桂園希望通過(guò)近期的集中預(yù)售來(lái)加快資金回籠。據(jù)記者了解，碧桂園將陸續(xù)有13個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入預(yù)售階段。同時(shí)，碧桂園也把2008年的第二季度，確定為銷(xiāo)售沖刺的重要時(shí)間。
碧桂園控股有限公司發(fā)布最新公告稱(chēng)，截止到2008年6月8日，集團(tuán)方面已實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約70億元人民幣。“現(xiàn)在，遼寧沈陽(yáng)碧桂園的銷(xiāo)售也在關(guān)鍵階段。”碧桂園公關(guān)劉麗恩介紹。
不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士仍表示擔(dān)憂(yōu)，“考慮到銷(xiāo)售時(shí)間已過(guò)半，楊惠妍想要完成今年320億元銷(xiāo)售的計(jì)劃目標(biāo)難度仍很大。”
對(duì)此，中國(guó)指數(shù)研究院陳晟認(rèn)為，“保障房建設(shè)還是有不小的溢價(jià)的，現(xiàn)在商品房前景不明，開(kāi)發(fā)商投資保障房建設(shè)是可以理解的。”
大規(guī)模參與保障性建設(shè)能夠確保銷(xiāo)售及時(shí)回款，但也將考驗(yàn)碧桂園的資金實(shí)力和其對(duì)地方政府的公關(guān)能力。
不過(guò)，熟悉保障性住房建設(shè)的一位人士說(shuō)，“雖然地方政府已把保障性住房建設(shè)列入日常工作，但實(shí)際上多數(shù)地方政府并沒(méi)把這塊費(fèi)用在財(cái)政上列支。項(xiàng)目如果先交給政府部門(mén)銷(xiāo)售，再由其付款給地產(chǎn)公司，時(shí)間上就很難保證了。” 本新聞共 2頁(yè),當(dāng)前在第 2頁(yè) 1 2
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