除了鋼貿企業資金過度流向房地產市場,上述業內人士還猜測,黃某所屬商會的原籍地在去年8月曾被曝高利貸騙局案件,當地民間資本損失或超5億,而資金鏈環環相扣,這一騙局也波及到了該地在上海的企業。
黃某除了上述去年12月到期的貸款外,是否還有其他銀行貸款?上述人士保守估計,其名下企業及關聯企業在銀行的貸款不下1個億,其中不乏國有大行,另有一家北方的城商行,對其貸款超1000萬。
本報記者隨即聯系了該城商行某內部人士,該人士肯定了黃某確有該筆貸款。所幸,該行已按滬銀監局要求對鋼貿類貸款從嚴把關,黃某的這筆貸款房產抵押率僅為60%,雖有商會內部企業的聯保協議,但經查非關聯性企業。該人士并稱,該行仍可以聯系到黃某,且借款人在去年12月還按季付息。
滬銀行業“防火墻”已筑
事實上,鋼貿企業貸款風險并未逃出監管部門“法眼”。以上海為例,滬銀監局年前曾連發相關風險提示,要求各商業銀行展開鋼貿類貸款自查,支持合規企業,杜絕“問題貸款”。
本報記者從銀行業內多位人士處獲悉,滬銀行業已出現不少對鋼貿類貸款進行風險防控的對策。近一段時間以來,各涉鋼貿貸款銀行已經普遍降低了房地產類抵押物的抵押率,原先存在的100%,甚至120%的高抵押率已經不復存在。記者從上述城商行了解到,該行對房產抵押的標準為:普通住宅抵押率80%,商鋪抵押率70%,而工業廠房抵押率則需控制在50%。
值得注意的是,記者從業內了解到,原先在鋼貿企業貸款中普遍運用的聯保、互保類貸款模式,現已進入了不少銀行的“黑名單”。已有兩家國有大行在滬基本停止了聯保類業務、民營擔保公司業務;上述城商行也對原先的純聯保、互保類貸款“只收不放”。
另據業內人士透露,某銀行對于“關聯擔!钡娘L險緩釋辦法是,對于借款人有組建擔保公司之嫌,或是運用關聯擔保公司的貸款,將要求其將原擔保部分替換成當地非互助型擔保公司或第三方擔保,并將原擔保公司交存的保證金轉而用于收窄該公司擔保的其他貸款風險敞口,直到全部貸款還本付息。
此外,對于部分鋼貿企業已經出現的鋼材重復、過度質押和關聯單位互相擔保的“貓膩”,部分銀行也已提高警惕。上述城商行亦在鋼貿貸款中“不認貨押”,不發放鋼材質押類貸款。在黃某的貸款案例中,該行亦注意到黃某及其妻分別為兩家鋼貿企業的法人代表,因此該行只選做其中一家企業的業務,而另一家企業亦不得成為該項貸款的聯保方。
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