郭炳湘：造就子承父業(yè)最成功的家族企業(yè)
郭炳湘
郭炳湘，45歲，祖籍廣東中山石岐，為新鴻基地產(chǎn)創(chuàng)辦人郭得勝的子嗣。新地創(chuàng)立于1972年，主要從事地產(chǎn)發(fā)展和投資。郭得勝去世后，新鴻基地產(chǎn)掌舵的成了郭家第二代，長(zhǎng)子郭炳湘出任集團(tuán)董事局主席兼行政總裁，老二郭炳江和老三郭炳聯(lián)則出任副主席兼董事總經(jīng)理。郭氏兄弟順利接班，并使公司更上層樓，成為市場(chǎng)公認(rèn)子承父業(yè)最成功的家族企業(yè)之一。1992年底，新鴻基地產(chǎn)市值超越李嘉誠(chéng)的長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)，成為香港市值最大的地產(chǎn)公司，堪稱(chēng)“地產(chǎn)巨無(wú)霸”。
新鴻基地產(chǎn)發(fā)展模式評(píng)析
地產(chǎn)商契機(jī)在八十年代中期再現(xiàn)，當(dāng)時(shí)，香港政府實(shí)行50公頃高地價(jià)政策，幾乎所有小規(guī)模地產(chǎn)公司都無(wú)法投得土地，大地產(chǎn)商因而受惠，而新鴻基地產(chǎn)的純利由1977年的1.02億港元上升至1997年的141.6億港元，升幅達(dá)到13,783%，復(fù)式年增長(zhǎng)率為27.9%。2003年的地產(chǎn)低潮時(shí)，新鴻基仍錄得65億港元的利潤(rùn)。
新鴻基地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)手法，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)是將地產(chǎn)項(xiàng)目變成流水作業(yè)，成本便宜的發(fā)展項(xiàng)目，只要有毛利，市場(chǎng)能接受，就會(huì)出售；相反，成本貴的項(xiàng)目，蝕本亦會(huì)出售。這就是傳統(tǒng)中國(guó)人所謂的貨如輪轉(zhuǎn)，西方的流水作業(yè)。歸根究底，新鴻基地產(chǎn)不是靠囤積居奇來(lái)獲取最高利潤(rùn)，當(dāng)市勢(shì)逆轉(zhuǎn)時(shí)，靠囤積居奇的地產(chǎn)公司，往往逃不過(guò)破產(chǎn)的惡夢(mèng)，而新鴻基地產(chǎn)就是用流水作業(yè)的經(jīng)營(yíng)方式，在市場(chǎng)中建立起經(jīng)濟(jì)專(zhuān)利。
此外，除了透過(guò)收購(gòu)新界農(nóng)地，又與地鐵及九鐵合作發(fā)展沿線車(chē)站物業(yè)，新鴻基地產(chǎn)的強(qiáng)項(xiàng)，是發(fā)展大規(guī)模屋苑，以薄利多銷(xiāo)形式賣(mài)出住宅單位，保留龐大的商場(chǎng)及停車(chē)場(chǎng)作收租之用。這策略就是將出售住宅的利潤(rùn)，轉(zhuǎn)作投資在商場(chǎng)及停車(chē)場(chǎng)，而商場(chǎng)及停車(chē)場(chǎng)的租金收入，則變成長(zhǎng)遠(yuǎn)的經(jīng)常性收入。2004年度，新鴻基地產(chǎn)的租金總收入接近50億港元。屋苑的人流，令到商場(chǎng)的商戶(hù)生意蓬勃，愿意接受租金調(diào)整。總觀新鴻基的經(jīng)濟(jì)專(zhuān)利，是發(fā)展大型屋苑，銷(xiāo)售住宅，營(yíng)造人流，保留商場(chǎng)作長(zhǎng)遠(yuǎn)收益。
在七十、八十年代，新鴻基能夠維持一定的邊際利潤(rùn)，如果售樓利潤(rùn)特別豐厚，管理層就將部分純利用作撥備，減低高價(jià)地皮的成本，容許這些高價(jià)土地，在經(jīng)過(guò)撇除減值后，仍然能夠在完成時(shí)錄得利潤(rùn)。這種手法對(duì)新鴻基在七十、八十年代的盈利，起了正面的作用。
不過(guò)，近年來(lái)本港的會(huì)計(jì)制度趨向與世界接軌，地產(chǎn)公司每年需要為土地及收租物業(yè)，作出專(zhuān)業(yè)價(jià)值重估；因此，價(jià)格的變動(dòng)，在損益帳及資產(chǎn)負(fù)債表中反映出來(lái)，此舉是提高透明度，以賬面價(jià)值反映出公司的資產(chǎn)凈值，方便投資者參考。在地產(chǎn)上升周期，新準(zhǔn)則對(duì)新鴻基地產(chǎn)是絕對(duì)有利的，因?yàn)橛旋嫶蟮氖兆馕飿I(yè)，如果價(jià)格上升，股東資金增加，相對(duì)之下負(fù)債與股東資金的比例會(huì)下跌，財(cái)務(wù)狀況更加健康。相反地，在地產(chǎn)下跌周期，這個(gè)新會(huì)計(jì)制度帶來(lái)很大沖擊及負(fù)面影響。2005年香港的會(huì)計(jì)制度，進(jìn)一步向國(guó)際準(zhǔn)則看齊，屆時(shí)所有投資物業(yè)重估時(shí)的變動(dòng)，將會(huì)全部在損益帳反映出來(lái)，等同收租物業(yè)價(jià)格的升降，直接影響公司純利。
新鴻基的管理層當(dāng)然明白，地產(chǎn)的黃金時(shí)代無(wú)法長(zhǎng)期持續(xù)，所以它亦有分散投資，例如：九巴、數(shù)碼通及新意網(wǎng)等，不過(guò)這些收益與其租金收入相比，只是小巫見(jiàn)大巫。在人口老化及出生率下降的情況下，香港地產(chǎn)能否恢復(fù)昔日黃金歲月呢？這是一個(gè)疑問(wèn)。但是，話得說(shuō)回來(lái)，相對(duì)于其他公司，新鴻基地產(chǎn)擁有最大的土地儲(chǔ)備，過(guò)去幾年，新鴻基成功地以補(bǔ)地價(jià)方式，將部分土地儲(chǔ)備重新部署，作未來(lái)發(fā)展，換句話，它的土地成本又會(huì)比其他發(fā)展商便宜。
新鴻基地產(chǎn)的棋手－－郭炳湘
郭炳湘，45歲，祖籍廣東中山石岐，為新鴻基地產(chǎn)創(chuàng)辦人郭得勝的子嗣。新地創(chuàng)立于1972年，主要從事地產(chǎn)發(fā)展和投資。郭得勝去世后，新鴻基地產(chǎn)掌舵的成了郭家第二代，長(zhǎng)子郭炳湘出任集團(tuán)董事局主席兼行政總裁，老二郭炳江和老三郭炳聯(lián)則出任副主席兼董事總經(jīng)理。郭氏兄弟順利接班，并使公司更上層樓，成為市場(chǎng)公認(rèn)子承父業(yè)最成功的家族企業(yè)之一。1992年底，新鴻基地產(chǎn)市值超越李嘉誠(chéng)的長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)，成為香港市值最大的地產(chǎn)公司，堪稱(chēng)“地產(chǎn)巨無(wú)霸”。
新鴻基的2004年注定不平靜。
2004年初，業(yè)界傳出消息，新鴻基有意參與長(zhǎng)虹的國(guó)有股減持方案。
郭氏兄弟的通關(guān)文牒是香港最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：從1994年到2002年，新鴻基的營(yíng)運(yùn)收入達(dá)到2095.68億，而累計(jì)股東溢利，達(dá)到832.5億。
事實(shí)上，今年3月間，新鴻基代表團(tuán)確實(shí)到長(zhǎng)虹進(jìn)行考察。不過(guò)事隔不久又傳出消息，新鴻基態(tài)度有了轉(zhuǎn)變，主要原因據(jù)說(shuō)是受到了主管長(zhǎng)虹的四川國(guó)資委的冷遇。
6月初，郭炳江接受記者采訪時(shí)稱(chēng)，新鴻基地產(chǎn)入股四川長(zhǎng)虹(600839)的計(jì)劃已經(jīng)終止，目前正在研究投資大連房產(chǎn)。
是因?yàn)榕_(tái)灣宏基也對(duì)長(zhǎng)虹“垂涎三尺”，郭氏兄弟在爭(zhēng)奪中敗下陣來(lái)，還是新鴻基在考察長(zhǎng)虹后覺(jué)得無(wú)心涉足制造業(yè)，外界不得而知。
不過(guò)，可以肯定的是，在房地產(chǎn)市場(chǎng)無(wú)往不勝的郭氏兄弟的2003到2004有些失意。投資上海陸家嘴美食城進(jìn)展緩慢，入股長(zhǎng)虹的計(jì)劃又無(wú)疾而終，東北的房地產(chǎn)未必如預(yù)期中那樣賺個(gè)衣缽滿歸。
不知道并不如意的2004，郭氏兄弟是不是希望早點(diǎn)結(jié)束呢？
--------------------------------------------------------------------------------------------
郭炳湘
郭炳湘先生祖籍中山市石岐區(qū)，現(xiàn)年53歲，是已故中山市榮譽(yù)市民郭得勝先生的長(zhǎng)子、香港新鴻基地產(chǎn)集團(tuán)有限公司主席。
郭炳湘先生1972年畢業(yè)于英國(guó)倫敦大學(xué)帝國(guó)理工學(xué)院土木工程系，獲碩士學(xué)位；1993年獲授“廣州市榮譽(yù)市民”稱(chēng)號(hào)；1999年獲授“北京市榮譽(yù)市民”稱(chēng)號(hào)；2003年當(dāng)選為全國(guó)政協(xié)十屆常委。他是香港頗有聲望的實(shí)業(yè)家，他率領(lǐng)家族其他成員努力經(jīng)營(yíng)，是公司事業(yè)蒸蒸日上，成為香港最具影響力的地產(chǎn)發(fā)展商之一，投資項(xiàng)目遍及北京、上海、廣州、中山乃至北美等地。
郭氏兄弟秉承先父愛(ài)國(guó)愛(ài)鄉(xiāng)的精神關(guān)心支持家鄉(xiāng)的公益事業(yè)：1994年捐資700萬(wàn)港元，重新裝修先父捐建的中山市孫中山紀(jì)念堂；2003年11月和2004年2月又分別捐資780萬(wàn)港元和1020萬(wàn)港元，作為中山紀(jì)念堂的專(zhuān)項(xiàng)維護(hù)基金。他們還積極參與家鄉(xiāng)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，計(jì)劃總投資15億港元，已投資2億港元，在我市城區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)奕翠園住宅區(qū)，為家鄉(xiāng)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)做出了顯著貢獻(xiàn)。
郭炳湘先生心系祖國(guó)、熱心公益、造福桑梓的情懷，贏得了社會(huì)各界的好評(píng)，深得家鄉(xiāng)人民的贊佩。
---------------------------------------------------------------------------
郭炳湘三兄弟
郭炳湘三兄弟子 承父業(yè)最成功的家族企業(yè)之一
在2004年世界富豪榜上，前50名的世界首富中，中國(guó)香港上榜者部分則與去年相同，仍只有李嘉誠(chéng)及新鴻基地產(chǎn)郭氏三兄弟，且排名均都提前。李嘉誠(chéng)排名為第19位，身家約124億美元；郭氏兄弟，今年排名升至第22位，財(cái)富上升至114億美元。
子承父業(yè)虎父無(wú)犬子
郭炳湘三兄弟，為新鴻基地產(chǎn)創(chuàng)辦人郭得勝的子嗣。新鴻基地產(chǎn)創(chuàng)立于1972年，主要從事地產(chǎn)發(fā)展和投資。目前物業(yè)銷(xiāo)售和租金收入的來(lái)源分別占去盈利來(lái)源的63、3%和26、6%，其他業(yè)務(wù)包括酒店經(jīng)營(yíng)、建筑、財(cái)務(wù)、保險(xiǎn)、戲院、貨倉(cāng)、制衣、公共運(yùn)輸和電訊等。
講到郭氏三兄弟，先要講到他們的父親——郭得勝。郭得勝原籍廣東中山，早年隨父經(jīng)營(yíng)雜貨批發(fā)，戰(zhàn)后移居香港，1952年設(shè)立鴻昌進(jìn)出口公司，專(zhuān)營(yíng)洋貨批發(fā)。后來(lái)郭氏取得日本YKK拉鏈的獨(dú)家代理權(quán)，當(dāng)時(shí)正值香港制衣業(yè)興隆，生意源源不斷，一舉奪得“洋雜大王”的稱(chēng)號(hào)。1958年，郭得勝與好友李兆基（李兆基，祖籍廣東順德，1928年出生，早年曾在其父開(kāi)設(shè)于廣州的一家銀號(hào)當(dāng)學(xué)徒。1948年，年僅20歲的李兆基身帶1000港元，從廣州南來(lái)香港，在金鋪?zhàn)鐾鈪R黃金買(mǎi)賣(mài)，1958年起與郭得勝、馮景禧合伙從事地產(chǎn)發(fā)展）進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)。1963年，三人各投資100萬(wàn)港元?jiǎng)?chuàng)辦了新鴻基公司。郭得勝為董事局主席，李兆基、馮景禧任副主席。
1972年7月14日，新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司注冊(cè)成立，并于8月23日上市，市值為港幣4億元。雇傭員工約30名，主要從事地產(chǎn)發(fā)展和投資。
進(jìn)入20世紀(jì)80年代，新鴻基地產(chǎn)已經(jīng)發(fā)展成為香港地產(chǎn)界的五虎將之一。
1987年10月，新鴻基地產(chǎn)與信和集團(tuán)合作，以33、5億港元的巨資投得灣仔一塊地皮，興建了當(dāng)時(shí)亞洲最高的建筑物——中環(huán)廣場(chǎng)。
1990年10月，郭得勝因心臟病復(fù)發(fā)去世。參加葬禮的有李嘉誠(chéng)、包玉剛、邵逸夫、霍英東、鄭裕彤、李兆基等工商業(yè)巨子，當(dāng)時(shí)報(bào)刊評(píng)論：“這幾位扶靈者就已掌握了半個(gè)香港的經(jīng)濟(jì)命脈。”那時(shí)，新鴻基地產(chǎn)的市值已達(dá)254億港元，與上市時(shí)相比，增長(zhǎng)了63、5倍。
郭得勝去世后，新鴻基地產(chǎn)掌舵的成了郭家第二代，其長(zhǎng)子郭炳湘出任集團(tuán)董事局主席兼行政總裁，老二郭炳江和老三郭炳聯(lián)則出任副主席兼董事總經(jīng)理。郭氏兄弟順利接班，并使公司更上一層樓。1992年底，新鴻基地產(chǎn)市值超越李嘉誠(chéng)的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)地產(chǎn)，成為香港市值最大的地產(chǎn)公司，堪稱(chēng)“地產(chǎn)巨無(wú)霸”。新鴻基地產(chǎn)在內(nèi)地的投資項(xiàng)目包括：北京王府井的新東安市場(chǎng)、方莊的新城市廣場(chǎng)、上海的中環(huán)廣場(chǎng)等。除了主業(yè)房地產(chǎn)，新鴻基集團(tuán)還積極投入酒店、交通、電訊、金融等多元化經(jīng)營(yíng)，是市場(chǎng)公認(rèn)的子承父業(yè)最成功的家族企業(yè)。
新鴻基地產(chǎn)集團(tuán)主席郭炳湘
新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司主席兼行政總裁郭炳湘出生于1959年，祖籍廣東中山石岐,為新鴻基地產(chǎn)創(chuàng)辦人郭得勝的子嗣，持有英國(guó)倫敦大學(xué)帝國(guó)理工學(xué)院土木工程系碩士學(xué)位，并為英國(guó)土木工程師學(xué)會(huì)會(huì)員。郭氏是新意網(wǎng)集團(tuán)有限公司之執(zhí)行董事，亦是多家機(jī)構(gòu)的董事，包括九龍巴士控股有限公司、威信(香港)停車(chē)場(chǎng)管理有限公司及鴻昌進(jìn)出口有限公司。
郭炳湘同時(shí)出任香港地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)董事、東尖沙咀地產(chǎn)發(fā)展商聯(lián)會(huì)有限公司董事及香港酒店業(yè)聯(lián)會(huì)名譽(yù)司庫(kù)。在社區(qū)參與方面，他為香港公益金歷屆董事委員會(huì)主席、衛(wèi)奕信勛爵文物信托委員、青年總裁協(xié)會(huì)(中國(guó)分會(huì))會(huì)員及太平洋地區(qū)經(jīng)濟(jì)理事會(huì)-中國(guó)香港委員會(huì)會(huì)員。他亦是香港中文大學(xué)工商管理碩士課程顧問(wèn)委員會(huì)委員。郭炳湘為北京市及廣州市榮譽(yù)市民及中華人民共和國(guó)全國(guó)政協(xié)常務(wù)委員。
郭炳湘、郭炳江、郭炳聯(lián)兄弟與新鴻基地產(chǎn)
新鴻基地產(chǎn)的業(yè)務(wù)主要集中于香港，土地儲(chǔ)備量在香港地產(chǎn)商中保持?jǐn)?shù)一數(shù)二的地位。截至1994年底，土地儲(chǔ)備達(dá)369、75萬(wàn)平方米，其中包括117、06萬(wàn)平方米已建成收租物業(yè)及252、69萬(wàn)平方米是發(fā)展中的地盤(pán)，以分布于新界各主要市鎮(zhèn)之大型住宅發(fā)展項(xiàng)目為主。目前物業(yè)銷(xiāo)售和租金收入的來(lái)源分別占去盈利來(lái)源的63、3%和26、6%，其他業(yè)務(wù)包括酒店經(jīng)營(yíng)、建筑、財(cái)務(wù)、保險(xiǎn)、戲院、貨倉(cāng)、制衣、公共運(yùn)輸和電訊等。
以地產(chǎn)起家的郭氏家族，地產(chǎn)收益仍是主要收入來(lái)源，但新鴻基地產(chǎn)的邊際利潤(rùn)比率與金融風(fēng)暴之前比已經(jīng)明顯回落，1996年至1998年三個(gè)年度分別有51%、54%及52、5%，到1999年中期已下降至36、6%，反映地產(chǎn)商的黃金年代已經(jīng)過(guò)去。然而，新鴻基地產(chǎn)于1999年下半年仍有多個(gè)新樓盤(pán)推出市場(chǎng)，包括紅勘半島豪庭、將軍澳維景灣畔一期及清水灣半島一期等項(xiàng)目。1999年建成樓盤(pán)面積超過(guò)40萬(wàn)平方米，有助增強(qiáng)集團(tuán)的資金流量。除地產(chǎn)外，新鴻基亦致力開(kāi)拓電訊業(yè)務(wù)，一方面為減輕對(duì)地產(chǎn)收益的依賴(lài)，二來(lái)亦為旗下物業(yè)增值，有利于銷(xiāo)售。繼1992年將旗下本地流動(dòng)電話業(yè)務(wù)數(shù)碼通分拆上市后，集團(tuán)在1999年8月投資1000萬(wàn)美元，與北京控股合作，成立一個(gè)專(zhuān)門(mén)投資國(guó)際定位系統(tǒng)的風(fēng)險(xiǎn)基金，并計(jì)劃2000年于美國(guó)NASDAQ市場(chǎng)上市。9月推出Cyberlncubator,以免租形式換取中小型科技公司股權(quán)；另外還注資Quamnet進(jìn)軍金融互聯(lián)網(wǎng)。至10月，推出網(wǎng)上拍賣(mài)站(點(diǎn)點(diǎn)紅)；又成立i-Hon(lntelligentHomeOpticalFibreNetwork)，為旗下樓盤(pán)鋪設(shè)光纖基建網(wǎng)路，為住宅增值，首個(gè)試點(diǎn)為半島豪庭。此外，新鴻基地產(chǎn)與一些國(guó)際知名電腦商如SunMicrosystem及微軟(Microsoft)成立策略聯(lián)盟。除與SunMicrosystem合作發(fā)展AsiajavaVentureCapitalFund外，亦合作推出SuperHome、net網(wǎng)站，介紹旗下住宅及商業(yè)樓盤(pán)。另與微軟合作發(fā)展數(shù)碼儀表板(DigitalDashboard),向旗下租戶(hù)提供。新鴻基地產(chǎn)旗下物業(yè)做資訊增值，被視為未來(lái)物業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，多間已參與電訊業(yè)務(wù)的發(fā)展商，勢(shì)必加強(qiáng)物業(yè)的質(zhì)素，對(duì)滲透通訊市場(chǎng)絕對(duì)有幫助。
郭氏兄弟在美加擁有大量的房地產(chǎn)，總值約15億美元。此外,他們家族在北美等地亦有不少物業(yè)和投資,價(jià)值約1、5億美元。在香港擁有新鴻基地產(chǎn)外，他們透過(guò)新鴻基地產(chǎn)控有上市的九龍巴士31、6%股權(quán)和富聯(lián)國(guó)際25、02%股權(quán)。
香港樓市雖然疲弱，新鴻基地產(chǎn)的樓宇銷(xiāo)情穩(wěn)定，新鴻基地產(chǎn)行政總裁郭炳湘、副主席兼董事總經(jīng)理郭炳江和副主席郭炳聯(lián)，在最近公布業(yè)績(jī)時(shí)指出，截至去年底，新鴻基地產(chǎn)除稅后仍有31億7700萬(wàn)港元盈利，較上一年度同期的53、01億元減少21、24億元，降幅四成，同期新鴻基地產(chǎn)售出樓宇總值75、63億元。
新鴻基地產(chǎn)副主席兼董事總經(jīng)理郭炳聯(lián)談及新鴻基地產(chǎn)致勝之道時(shí)曾表示，新鴻基地產(chǎn)的三大優(yōu)勢(shì)為卓越管理、強(qiáng)大品牌和優(yōu)秀人才，三項(xiàng)元素互相配合，在逆市中取勝。新鴻基地產(chǎn)去年又被財(cái)經(jīng)雜志《Euromoney》評(píng)選為“香港最佳公司”和“亞洲最佳地產(chǎn)公司”。
在房地產(chǎn)市場(chǎng)無(wú)往不勝的郭氏兄弟2003年到2004年有些失意。投資上海陸家嘴美食城進(jìn)展緩慢，入股長(zhǎng)虹的計(jì)劃又無(wú)績(jī)而終，東北的房地產(chǎn)未必如預(yù)期中那樣賺個(gè)衣缽滿歸。
1999年轟動(dòng)香港的(大富豪)綁架本地富商案，事件涉及被綁人物雖未被證實(shí)，但城內(nèi)盛傳新鴻基地產(chǎn)郭氏三兄弟中其中一人被擄，郭家為此付出數(shù)以?xún)|元計(jì)的龐大贖金。事件雖已終結(jié)，但市場(chǎng)擔(dān)心，假如郭氏兄弟中任何一人遭遇事故，空缺將無(wú)人補(bǔ)上，香港多個(gè)顯赫家族的新一代接班人，不少已經(jīng)曝光，唯新鴻基地產(chǎn)迄今仍未見(jiàn)有實(shí)力的繼任人露面。
兄弟同心，其力斷金。在繼承了父輩巨額財(cái)富的基礎(chǔ)上，郭氏三兄弟同心協(xié)力，不斷開(kāi)拓疆土，在危機(jī)四伏的地產(chǎn)業(yè)中，郭氏兄弟正是依靠團(tuán)結(jié)一心，一次次殺出重圍，讓新鴻基大旗傲然屹立。然而，新鴻基的第三代掌門(mén)人會(huì)是誰(shuí)？
除了郭炳湘外甥黃纘嘉（Newton）被媒體曝光與香港前有線主持歐綺霞拍拖，二人情不自禁在銅鑼灣街頭激吻被拍照，不過(guò)黃纘嘉矢口否認(rèn)，稱(chēng)二人不相熟。期間，黃纘嘉（Newton）發(fā)現(xiàn)記者正在拍照，即托友人送歐綺霞回家，自行駕著林寶堅(jiān)尼返回帝景園寓所。黃纘嘉今年28歲，是新鴻基集團(tuán)創(chuàng)辦人郭得勝千金郭婉君的兒子，曾是港姐李明慧參選前在加拿大的初戀情人，及后亦與亞姐黃敏燁傳過(guò)緋聞。他曾在家族公司新鴻基地產(chǎn)工作，后自立門(mén)戶(hù)，與鄭裕彤孫兒鄭志囪合組醫(yī)療網(wǎng)站。郭氏家族其他新生代都很低調(diào)，未見(jiàn)有相關(guān)報(bào)道。新鴻基的新一代接班人會(huì)是誰(shuí)？只有拭目以待。
|
