2007年，買(mǎi)房子還是買(mǎi)基金
2007年，我們投資，該買(mǎi)房子，還是買(mǎi)基金(股票)？
自從去年股市出現(xiàn)大牛市行情以來(lái)，只要是手上有一點(diǎn)閑錢(qián)的人，只要是有一點(diǎn)投資理財(cái)意識(shí)的人，都面臨著艱難的選擇。不管是茶余飯后的閑聊，還是網(wǎng)絡(luò)觀點(diǎn)交鋒，這個(gè)問(wèn)題,被越來(lái)越多的人在越來(lái)越多的場(chǎng)合討論著。
"挺房派"認(rèn)為，歷史經(jīng)驗(yàn)表明，買(mǎi)房子穩(wěn)賺不賠，而股市哪會(huì)永遠(yuǎn)單邊上漲？
"挺基派"認(rèn)為，溫州炒基團(tuán)的瘋狂已經(jīng)證明，股市盛宴是不吃白不吃的，溫州熱錢(qián)往哪走，哪里就是民間投資的風(fēng)向標(biāo)！
針對(duì)這個(gè)焦點(diǎn)話題，《金融周刊》集納了各方人士意見(jiàn)，希望能幫助大家破解2007年的投資困惑。
2007，基金的好日子還有嗎
采訪對(duì)象：廣發(fā)基金管理有限公司副總經(jīng)理、投資總監(jiān)朱平
面對(duì)基民們持續(xù)高漲的熱情，朱平坦言自己壓力很大：基民堅(jiān)信基金包賺不賠，義無(wú)反顧地殺進(jìn)來(lái)，實(shí)際上是在逼迫股票基金在高位仍要大幅建倉(cāng)，風(fēng)險(xiǎn)越積越大。股市長(zhǎng)期會(huì)走牛，堅(jiān)持長(zhǎng)期投資的基民無(wú)需選時(shí)，但新入市的基民在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間里，可能會(huì)面臨凈值損失的風(fēng)險(xiǎn)。
在朱平看來(lái)，散戶(hù)投入到基金中是一種理性的選擇。"從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，投資就一定能掙錢(qián)。投機(jī)不一定，就是開(kāi)賭，是零和游戲。"但他同時(shí)也認(rèn)為："2007年，基金的日子可能不會(huì)太好過(guò)。我們給自己制訂的目標(biāo)是20％。"朱平對(duì)自己今年的工作預(yù)測(cè)顯得并不樂(lè)觀。"沒(méi)有人知道，中國(guó)投資者的信心在將來(lái)會(huì)不會(huì)出現(xiàn)波動(dòng)，而股市像現(xiàn)在這樣沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)只有收益的局面還能持續(xù)多久。"《南方人物周刊》
挺股派
2007年，還是棄房買(mǎi)股吧
目前，居民投資選擇中，股票和基金的贏利示范效應(yīng)已經(jīng)出來(lái)，央行數(shù)據(jù)也表明：儲(chǔ)蓄在減少，正向資本市場(chǎng)流動(dòng)。一般情況下，一種趨勢(shì)一旦形成，在6～8個(gè)月時(shí)間內(nèi)很難再改變。
用不著擔(dān)心房?jī)r(jià)在2007年上升而誤了購(gòu)房時(shí)機(jī)，更關(guān)鍵的問(wèn)題是在現(xiàn)有的公眾投資工具選擇中誰(shuí)的投資回報(bào)率更高，股市、房屋、基金、債券、期貨、匯率還是儲(chǔ)蓄；另一方面是居民對(duì)這些投資工具的熟悉和操控力哪個(gè)更強(qiáng)。在財(cái)富世界，什么東西漲價(jià)與否、漲幅多大都不重要，重要的是你用自己最熟悉、最能控制風(fēng)險(xiǎn)的投資工具實(shí)現(xiàn)你個(gè)人財(cái)富的升值。
這里包括三個(gè)要點(diǎn)：投資工具、你個(gè)人對(duì)投資工具風(fēng)險(xiǎn)的掌控能力、你有多少時(shí)間和精力可去操控投資工具。
如果你對(duì)金融市場(chǎng)及運(yùn)作不熟悉或不夠自信，那只好選擇儲(chǔ)蓄、債券，最保險(xiǎn)但財(cái)富貶值速度最快；實(shí)力強(qiáng)一點(diǎn)就選擇買(mǎi)房或商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)，比較穩(wěn)妥和保守的理財(cái)路線；激進(jìn)一點(diǎn)可以根據(jù)自己熟悉的行業(yè)買(mǎi)點(diǎn)股票。
如果你自認(rèn)為對(duì)所有投資工具很內(nèi)行，那建議你買(mǎi)股票，放棄購(gòu)房。2007年股票市場(chǎng)也許很刺激，大幅波動(dòng)的可能性很高，看看石油市場(chǎng)就知道，現(xiàn)在石油從76元已經(jīng)跌到53美元/桶，但誰(shuí)敢真正做空？中國(guó)A股也是一樣的道理，必須用專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)判斷才能很好地在上升和下跌中贏利，而且相信贏利空間明顯大于房地產(chǎn)。當(dāng)然，如果判斷失誤，估計(jì)會(huì)死得很難看。命在你自己手中。
所以，建議策略上還是選擇股票投資，暫時(shí)回避樓市，直至兩種市場(chǎng)的成本和風(fēng)險(xiǎn)趨于相同或國(guó)家住房保障制度啟動(dòng)時(shí)再考慮購(gòu)房會(huì)相對(duì)合理一些。(陸立波) 本新聞共 4頁(yè),當(dāng)前在第 1頁(yè) 1 2 3 4
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