散戶投資法則
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時間：2008-4-7 13:58:12 來源：中國經營報
作者：厲林 我來說兩句 |
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能源項目不僅是適合實力雄厚的企業進入的長線項目，一些散戶也可以以50個人以內的規模合伙投資，也可以投資小的項目。
最近青島海托信托投資公司的執行董事勾亦軍洽談了好幾個項目。他發現，身邊的PE（私募股權投資公司）開始增多了，“這些PE手中集聚了動輒幾十億元的資金，為那些從拿到風險投資，離上市還有一步之遙的項目搭橋。”勾亦軍發現，被PE所看好的，多是一些有著高科技含量，或是壟斷資源的項目。
有些行業，毋庸置疑是政策和資本市場所一致看好的。由于全球的流動性過剩，資源產品價格不斷攀升已成為難以逆轉的趨勢，一些新能源項目尤其受到投資者關注。最近，投資顧問樊曉軍的朋友們上馬了不少能源和環保方面的大項目，有風力發電、垃圾發電、煤變油等等。“能源項目不僅是適合實力雄厚的企業進入的長線項目，一些散戶也可以以50個人以內的規模合伙投資，也可以投資小的項目。”樊曉軍最近經常給朋友這樣的建議。
“如果以風力發電項目看，按照國家的發展目標是風力發電的千瓦數要達到總發電量的3%，而目前這個數字連1%還不到。未來的市場空間必然會迅速膨脹。而諸如風力發電也是應對諸如湖南雪災這種不備之需的辦法，會是國家未來重點鼓勵的方向。”上海英昂公司高級咨詢師韓軍認為。
明智的投資客是尋找那些與自己相關的，或是還未被更多人所發掘的細分市場，而非一窩蜂。
相對于勞動力密集型、管理難度大的服務業、制造業，如今還是有不少資金傾向于把資金投向那些經營難度較低的固定資產領域。勾亦軍最近接觸了好幾個房地產商，基于最近形勢難測的房地產市場，有的人正另辟蹊徑，尋找更細分的投資方向。有的人投資創意地產，還有的在考察是否能開發在無產權、有使用權的塑料大棚內辦公的項目，還有一家新加坡投資公司在大規模投資北京市的舊廠房改造白領公寓項目。
相對于在細分投資領域的熱情，那些開發商對傳統的住宅項目是去意明顯。“這幾天接觸了幾個開發商，他們會時不時和前來匯報的下屬授意，盡快消化待售的項目。”也有房地產公司在不確定的國內市場環境下，到國外尋求新的發展。韓軍的一個朋友，打算在越南投資房地產項目。他們發現，在越南胡志明市，寫字樓租金水平比上海的5A級寫字樓還要高很多，3美元/平方米。而不動產價格卻遠沒有中國高。這說明，當地的基礎設施建設水平不高，而房地產市場有很大空間。而且，越南的勞動力成本很低，不過200元人民幣/月。在排除當地未來可能出現的政治或金融環境變化風險之外，投資越南房產還是很有前景的。
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