大興區(qū)某地產(chǎn)項目的地產(chǎn)銷售則說，與北京戶口不同，居住證是有一定期限的，但只要沒過期，用居住證購房和北京戶口是一樣的。目前樓市銷售不景氣，持居住證購房的客戶也不太多，開發(fā)商肯定無法幫助購房者辦理這個證件。
一些人甚至懷疑，在樓市調(diào)控成果尚未完全顯現(xiàn)、房價僵持不下的時刻，居住證制度是否變相放松了限購條件？對此，北京市某大型房企負(fù)責(zé)人認(rèn)為，與其他城市相比，北京的限購措施實際上是最嚴(yán)格的。申請居住證固然為樓市銷售開了個小口子，但符合居住證條件的群體并不是樓市投機者，而是最需要住房的剛需一族。政府只需要去規(guī)范制度、避免暗箱操作就可以了。
根據(jù)北京今年下發(fā)的《2011年市政府折子工程》，研究實施居住證制度成為一項任務(wù)，完成期限為今年12月底。
“北京對于辦理居住證并沒有總量控制�！北本┦腥肆Y源和社會保障局相關(guān)負(fù)責(zé)人23日對中國證券報記者表示，除了工作年限、學(xué)歷等硬性要求外，居住證申請人所學(xué)的專業(yè)或崗位還應(yīng)屬于北京急需領(lǐng)域，如金融、地產(chǎn)、高技術(shù)產(chǎn)業(yè)等。對于中國證券報記者提出的居住證辦理難度大的疑問，這位負(fù)責(zé)人認(rèn)為，那屬于申請人所在單位的事情，與審批部門無關(guān)。
有觀點認(rèn)為，除了考慮對房地產(chǎn)調(diào)控的影響，主要壓力恐怕在于人口規(guī)�？刂啤１本┦心壳俺Ｗ∪丝谝呀�2000萬，“綠卡”的推廣無疑將給資源、環(huán)境、社會保障等方面帶來壓力。
“盡管北京‘綠卡’有可能促使房價上漲，但我還是期待居住證制度盡快普及，讓我們外地人享受應(yīng)有的市民待遇�！鄙形促彿康耐跽髡f。
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