為了支持企業(yè)、事業(yè)單位改革，財(cái)政部、國(guó)稅總局日前下發(fā)通知，明確了企業(yè)、事業(yè)單位改制重組等涉及的一系列契稅政策。通知執(zhí)行期限為2012年1月1日至2014年12月31日。
通知明確，非公司制企業(yè)，整體改建為有限責(zé)任公司（含國(guó)有獨(dú)資公司）或股份有限公司，有限責(zé)任公司整體改建為股份有限公司，股份有限公司整體改建為有限責(zé)任公司的，對(duì)改建后的公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。上述所稱整體改建是指不改變?cè)髽I(yè)的投資主體，并承繼原企業(yè)權(quán)利、義務(wù)的行為。
非公司制國(guó)有獨(dú)資企業(yè)或國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司，以其部分資產(chǎn)與他人組建新公司，且該國(guó)有獨(dú)資企業(yè)（公司）在新設(shè)公司中所占股份超過50％的，對(duì)新設(shè)公司承受該國(guó)有獨(dú)資企業(yè)（公司）的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。
國(guó)有控股公司以部分資產(chǎn)投資組建新公司，且該國(guó)有控股公司占新公司股份超過85％的，對(duì)新公司承受該國(guó)有控股公司土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。
通知同時(shí)明確，在股權(quán)（股份）轉(zhuǎn)讓中，公司土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅。公司合并及分立以及經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的企業(yè)，承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬的免征契稅。
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