做房地產先建后拆誰也不扯皮
“一招鮮，吃遍天下先”，但也沒有哪招能一直“鮮”下去的。到上世紀90年代初期，用這招做生意的人，已是遍地都是，詹永健知道自己該換新招了。
看過了香港人怎么做生意，他還想再進一步，到國外去看看。從1991年開始，他以短期留學的方式，到新加坡、澳大利亞等國家待了兩年。
兩年的留學時間和學費沒白交，“在這些地方一看，人家的公司一旦做大了，差不多都會搞房地產。這行不但利潤高，而且是不動產，對企業長遠發展也是個保障。”但搞房地產需要的資金動輒幾千萬元，在武漢私人搞房地產的還是鳳毛鱗角，詹永健決定自己嘗這個鮮。
回到武漢后，詹永健把羊毛衫生意交給兄弟們去做，自己則著手籌建房地產公司。那時他還拿不出幾千萬元，幸好自己以前做生意誠實守信，口碑很好，家族中的親威朋友很快幫他籌到一大筆錢，詹永健又從銀行貸到600萬元。
1992年底，詹永健的永盛房地產公司成立，首個項目就是位于勝利街的永盛公寓。“我做房地產時，也是奉行守信這個原則。”
詹永健的守信就是拿出實實在在的房子，讓拆遷戶安心搬家。在他們動員拆遷前，已準備好現房讓這些老城區的住戶去看去選，等這些人拿到房再搬遷時，自然一帆風順。“當然，做到這點還得錢撐腰，要想有錢，就得有好信譽得到銀行的信任，這就是個循環過程。”在回顧自己當地產商的日子時，他總結道：“還是離不開在外面學習的效果，如果說在深圳我學會了香港人的營銷觀念，而在國外，我學會了他們的誠信經商的觀念。”
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