面對著目前萎縮的樓市，眾多投資客投資的房屋一時無法出手，而又要面臨銀行的還貸，如果房價繼續(xù)大幅下跌，投資型客戶由于資金鏈周轉(zhuǎn)不靈或者對市場預(yù)期悲觀等原因斷供，房價的連續(xù)下挫也似乎成了“斷供”的最佳理由。
張先生去年以7620元/㎡的價格，購買了南城樓盤一套118㎡的房子，付了三成首期后，向銀行貸款63萬多元，但目前該樓盤的單價已下調(diào)至5600元/㎡，如果按照這個單價出售這套房子，售價為66.08萬元，“房子還沒收樓就已掉價2000元/㎡”，張先生說，現(xiàn)在銀行按揭的年利率6.655%，真的還不如把它賣掉重新再買價位低一點的物業(yè)。
投資客許女士也表示，目前供樓的壓力確實很大，她之前買的房產(chǎn)都是一些成熟的社區(qū)，租出去也能養(yǎng)房，但是由于之前投資太多房產(chǎn)，一下子使自己的資金全壓在房產(chǎn)上，因此會盡快出售手上的部分物業(yè)，但對于斷供，除非到了實在沒有辦法的地步，否則不會將它當(dāng)作首選。
地產(chǎn)商
個別現(xiàn)象不會引起骨牌效應(yīng)
對于近期東莞塘廈鎮(zhèn)麗駿豪庭出現(xiàn)的斷供現(xiàn)象，記者采訪的開發(fā)商及中介均表示，這只是個別現(xiàn)象，并不會出現(xiàn)大范圍的斷供潮，引起骨牌效應(yīng)。 本新聞共 3頁,當(dāng)前在第 2頁 1 2 3
|
