從2004年10月起，王先生的房貸就一直沒有還，直到現(xiàn)在，他甚至連每月二百多塊錢的物業(yè)費都交不上。
王歡：“我們家沒有門鏡，就像這種門似的，一敲門我們家里誰都害怕，連我兒子也害怕，別出聲。”
內(nèi)憂外患，讓王先生的生活一下子發(fā)生了巨大的改變。
王歡：“我就沒抽過這煙，就這兩年我才開始抽這煙。”
記者：“什么煙？”
王歡：“紅塔山，我就沒抽過這煙，我什么時候抽過這煙。”
記者：“以前抽什么煙？”
王歡：“我最少，最起碼也是玉溪以上，我就沒抽過這煙。”
王先生做生意失敗，不僅造成了房子的危機，而且打亂了家里的安寧，他和妻子，兩個人經(jīng)常為此吵架，終于有一天，妻子忍受不了壓力，提出了離婚。
王歡：“她的壓力特別大，因為怎么說呢？她是女人，沒辦法，所以她就說不行就離婚，我說離就離，開著車我們就去了，到那兒就離了。”
按照貸款協(xié)議的規(guī)定，借款人連續(xù)三個月或者累計六個月不還款，銀行就可以上訴法院，要求解除貸款合同，也就是要借款人把所有借款一次性還清，但是對于這類案件，銀行則是盡可能不起訴，因為這樣做成本太高，但是不[創(chuàng)業(yè)網(wǎng)www.fswenwen.com]斷地打過來的催款電話，也讓王先生感覺到了巨大的壓力。
王歡：“那時候壓力特別大，因為我沒有欠過人錢，這是第一次，就沒想到利息這么高，本錢，說白了就是自己的房款沒多少錢，就是這個利息非常的大。”
王先生之前很少注意過每月的還款利息到底是多少，如今在家沒事找出還款單，仔細一看，結果令他大吃一驚。
王先生：“我每個月還兩千多塊錢，本錢只有八百多，剩下全是利息。”
在多次催交都無效之后，銀行只有將王先生起訴至法院，法院很快就做出了判決，要求王先生償還銀行貸款本金，一共34萬多元及利息，讓王先生感到難以理解的是，他每個月的利息一下子漲到了將近四千元錢。
法官：“按照民訴法的規(guī)定作為當事人不能履行法定的義務的話，需要支付延遲履行債務利息，這個債務利息是比照銀行最高貸款利息雙倍執(zhí)行。”
本來王先生每個月兩千元錢的貸款都還不上，現(xiàn)在又多出來這么多的本金及利息，這讓他感到很是無奈。
王歡：“我說你打死我我也不可能再貸了，利息太厲害了，真太厲害了。”
為了調(diào)控房價，自2005年以來，國家5次調(diào)整存貸款利率，8次調(diào)整存款準備金率。現(xiàn)行一年期存款利率為3.06%，扣稅后僅2.448%，相比CPI4.4%的增幅，呈現(xiàn)負利率，而一年期貸款利率則為6.07％。這對于想買房的老百姓來說，房子變貴了。
老大媽：“老是調(diào)控，房價下調(diào)就是不見動靜。”
在高利息高房價面前，老百姓無能為力。
小伙子：“不買不行啊，住哪啊？”
還不清的貸款，賣不掉的房子
北京的王先生被滾雪球式的房貸拖的筋疲力盡。其實，2004年10月以來連續(xù)多次加息，雖然每回幅度都不大，只有零點幾個百分點，但加在一起不是一個小數(shù)目。
北京的老劉也是一個房奴，被房貸壓得喘不過氣的他，一直想干脆把房子賣了。然而，如今這個愿望對他來說，已經(jīng)變成了一個奢望。
老劉本來是京城里的生意人，而且小生意一度做得很紅火，手頭自然就很寬松。在2002年的時候，他在北京市朝陽區(qū)的團結湖附近看中了一套200多平米的現(xiàn)房，準備讓[創(chuàng)業(yè)網(wǎng)www.fswenwen.com]全家?guī)状硕甲∵M來，在交了40多萬的首付款之后，老劉拿到了房屋的鑰匙，然而，當記者跟隨他來到這套房子的時候，里面已經(jīng)變得面目全非了。
老劉：“為什么買這么大房子，就是因為當時父母身體都不好吧，還帶一個保姆房，當時就是這么考慮的，結果現(xiàn)在變成這樣子。”
心愛的房子，老劉自己沒有住，而是把它托給中介公司出租，出乎意料的是中介公司一下子把三居的房子給隔成了九間了。
老劉：“差點沒急了，心疼死了，你知道嗎？感覺，這沒辦法。
本來是自己要住的房子為什么忍心把它出租呢？因為老劉的房子是貸款買的，除了首付的40多萬外，他還欠了銀行166萬的貸款，20年按揭每個月要還款1萬零800元，在交了兩年多的貸款之后，2003年老劉的生意上遇到了麻煩，急需要現(xiàn)金。經(jīng)過反復思考，老劉只好決定忍痛把剛買了不久的房子轉手賣掉。
老劉：“等咱們賺完錢以后再買吧，對吧，然后房子也越住越好。”
老劉從2003年開始張羅賣房到今天，他的這套房子一直沒有賣出去。由于缺乏資金，他的公司也很快倒閉了，在他看來像長征一樣的賣房之路，已經(jīng)讓他身心疲憊了。 本新聞共 6頁,當前在第 3頁 1 2 3 4 5 6
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